Vítejte v malebné obci Uhřice, jen 25 minut od Brna a 13 minut od Kyjova, 10 min od Slavkova! Uhřice, s přibližně 770 obyvateli, se rozprostírají v zeleném údolí pod svahy přírodního parku Ždánický les. Klidná atmosféra, příroda, občanská vybavenost a skvělá dostupnost do větších měst – to vše z Uhřic dělá ideální místo k životu.

A právě tento výjimečný dům, který vám nyní představujeme, může být vaším vysněným DOMOVEM - prostorný domov s kouzlem venkova a moderním komfortem.

Dům s duší a moderními prvky.

Tento dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk a podlahové ploše 177 m² prošel v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí. Byla vyměněna elektroinstalace (měď) i odpady (plast), což zajišťuje moderní a dlouhodobě bezstarostné bydlení.

Vytápění a ohřev vody v domě zajišťuje plynový kotel. V prostoru obývacího pokoje je navíc instalována klimatizace, která je dimenzována na celé přízemí. Klimatizace zajišťuje nejen ochlazení v letních měsících, ale také možnost vytápění během chladnějších dní.

Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, ale zároveň nabízí vlastní studnu s čerpadlem, která slouží k zalévání zahrady. Studna je navíc stylovým a dekorativním prvkem interiéru u vstupu na terasu, což podtrhuje jedinečnost tohoto domova.

Přízemí nabízí:

• Prostornou vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné prostory.

• Velkolepý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Dominantou je nádherný krb, který vytváří útulnou atmosféru.

• Pokoj pro hosty - nejen pro návštěvy ale také jako klidné místo na čtení

• Koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC, které zajišťují maximální komfort bydlení.

• Spíž - skvěle doplňuje kuchyň a poskytuje místo pro uložení všeho potřebného.

První patro zahrnuje:

• Tři obytné pokoje (aktuálně jako 2 ložnice a dětský pokoj).

• Pracovnu - perfektní pro home office, studium nebo hobby

• Koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Atypický prostor s přiznanými trámy dodává domu jedinečný charakter, který vás chytí za srdce.

Další součásti nemovitosti:

• Sklep o velikosti 33 m²

• Půda (cca 14 m²) - přístupná z garáže, může sloužit k dalšímu skladování.

• Garáž až pro dvě auta.

• Dřevníky a sklady - cca 63 m², které lze využít k uskladnění, nebo přestavět na 2–3 obytné místnosti, případně i samostatnou bytovou jednotku.

Velká zahrada bude místem pro relaxaci, rodinné aktivity nebo zahradničení. V zadní části zahrady jsou ovocné stromy.

Naproti domu, přes cestu, je navíc samostatný cíp zahrady, který lze využít pro další účely.

Terasa o velikosti cca 19 m² s podlahou z modřínu severského a obklady ze smrkového dřeva je ideálním místem pro posezení s rodinou či přáteli. Ať už si chcete užít klidné ráno s kávou, nebo odpolední grilování, terasa vás nadchne.

Tento dům je perfektní volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení v srdci přírody se skvělou dostupností do okolních měst. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109007.