Hledáte bydlení, které kombinuje moderní komfort, prostorný pozemek pro budoucí potřeby rodiny a klidnou lokalitu? Pak právě pro vás je tento rodinný dům na klíč ideální volbou. K tomu připočtěte krásné výhledy do krajiny, dopravní spojení a kompletní občanskou vybavenost obce - a máte zajímavý koktejl plný chutí k životu.

Autem od domu dojedete do 15 minut do Kyjova, do 25 minut do Hodonína a 45 minut do Brna. Dům je situován pod základní školou, takže vaše děti to budou mít 3 minuty do školy.

Moderní technologie pro pohodlí i úsporu

• Energetická efektivita: Dům je navržen jako nízkonákladový s PENB "B", s přípravou na krb a instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE). Retenční nádrž (jímka) pro zpětné využití dešťové vody pro zahradu.

• Vytápění a chlazení: Elektrický bojler zajišťuje ohřev vody a elektrické podlahové vytápění zajišťuje topení. V obývacím pokoji je klimatizační jednotka.

• Izolace a soukromí: Plastová okna s trojskly, francouzské okno a venkovní žaluzie zajišťují klid, soukromí i dokonalé zatemnění.

Promyšlená dispozice

• Přízemí (1. NP): 4+kk.

- Prostorná garáž s nabíječkou na elektroauto. Vyhřívané nájezdy před garáží Vám garantují, že pohodlně vjedete do garáže i při námraze v zimě.

- Vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru.

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu.

- Samostatné neprůchozí pokoje.

- Koupelna se sprchou, vanou a toaletou. Další WC je na chodbě.

Standardy a možnosti přizpůsobení

V ceně je zahrnuta příprava na kuchyň (samotnou kuchyň si vybíráte dle vlastního vkusu). Součástí standardu jsou také:

• Interiérové dveře s obložkami.

• Finální povrchy podlah, stěn, stropů.

• Sanita, obklady, dlažby navržené ve specializovaném koupelnovém studiu.

• Zahradní terasa, oplocení a nezámrzný ventil.

• a mnoho dalšího.

Stavba a termíny

Výstavba domu začala v únoru 2024 přípravou terénu a základovou desku. Dokončení s předáním je plánováno na léto 2025.

Chcete se dozvědět více? Kontaktujte mě a společně projdeme všechny podrobnosti.

ev.č.: 0903

včetně všech poplatků

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

energetická náročnost budovy: 74 kWh/m² za rok

poloha objektu: V bloku

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Ve výstavbě

umístění objektu: Okraj obce

typ domu: Přízemní

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 144

užitná plocha (m²): 96

plocha parcely (m²): 600

počet podlaží objektu: 1

celková podlahová plocha (m²): 118