Hledáte to pravé místo k Vašemu životu nebo chcete investovat do ubytování v jedné z nejžádanějších vinařských obcí jižní Moravy? Pak tahle vila v Pavlově Vás nadchne!

Na výjimečném místě, přímo pod Pálavou, stojí dům s dechberoucím výhledem na Dívčí Hrad i Novomlýnská jezera.

Dům tvoří dva samostatné byty s dispozicí 3+1. Každý má svou kuchyni, koupelnu i tři neprůchozí ložnice. Spodní byt o výměře 87 m² je moderně a útulně vybavený, v horním najdete prostornou šatnu a panoramatickou terasu s výhledem, který se nikdy neomrzí.

Ve sklepních prostorách vás potěší finská sauna, sprcha a WC. Místo je ideální pro kutily, vinný sklípek nebo večery s přáteli.

Pozemek o velikosti 963 m² nabízí nejen krásnou zahradu s ovocnými stromy, ale i možnost výstavby dalšího menšího domu nebo třeba stylového tiny housu. Tři parkovací místa přímo před domem jsou připravena.

Za domem vás čeká příjemný dvorek s posezením a koupací kádí, zkrátka ideální místo pro letní večery. V zahradě vás okouzlí ohniště s posezením pod širým nebem. Představte si letní večery s vínem v ruce, vůní grilu a Pálavou jako kulisou... Tento dům je také ideální pro kombinaci rodinného bydlení a ubytování hostů. V roce 2025 prošla celá nemovitost rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí - takže se můžete rovnou nastěhovat, podnikat nebo obojí.

Lokalita? Pavlov je perla jižní Moravy - vyhledávaná vinařská obec nejen pro svoji unikátní atmosféru, ale plně dostupných cyklostezek, turistických cílů i vodních sportů. Do Brna je to 40 minut, do Vídně či Bratislavy ani ne hodinu.

Tahle nemovitost není jen dům. Je to životní styl. Ráda Vás osobně provedu touto nemovitostí, věřte, že prohlídka bude opravdovým zážitkem.

Uvedená cena je za rodinný dům a dvůr (viz plánek číslo 1). S domem lze koupit i zahradu, ke které je vymezen vjezd (plánek č. 2). V případě zájmu o celek nebo jen zahradu Vám ráda poskytnu další informace.

ev.č.: VILA PAVLOV (25555)

Cena za rodinný dům a dvůr. Zahradu lze koupit odděleně.

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 100

užitná plocha (m²): 190

plocha parcely (m²): 964

počet podlaží objektu: 2