Nabízíme k prodeji dům č.p. 80 situovaný v horní části ulice Husova, datovaný k první polovině 17. století. O jeho původu svědčí mimo jiné tradiční dispoziční schéma goticko-renesančního měšťanského domu, což v přízemí dokazuje velké pole křížové bezžeberné klenby a v prvním podlaží barokní černá kuchyně. Při jedné z oprav v roce 1932 bylo upraveno průčelí, které se doporučuje zachovat (vyjma později osazených garážových vrat). Dodatečně byla vybudována terasa a jedna další místnost v zadní části. Celková plocha pozemku činí 201 m², z toho zastavěná plocha 144,8 m².

K významnému zásahu došlo následně v roce 2015, kdy byl dům celkově staticky stabilizován. Základy byly podpořeny mikropiloty, štítové obvodové stěny byly zajištěny pomocí předpínacích lan. Trhliny v patře a přízemí byly sešity sponami z helikální výztuže. Klenby byly sanovány pomocí rubových skořepin. Veškerá dokumentace zajištění stavby včetně fotografií je k nahlédnutí. Podlahy v přízemí byly odstraněny a nově provedeny systémem IGLU, který vysušuje stavbu a zamezuje jejímu vlhnutí.

Objekt má dvě nadzemní podlaží, z přízemí je dále vstup do kvelbeného sklepa. Přístup je z obecní komunikace - ulice Husova s možností napojení na veškeré inženýrské sítě. V tuto chvíli je nemovitost napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Zadní části sousedí s významnou historickou památkou Zámkem Mikulov.

Nemovitost je jedinečná nejen svojí historií, kterou dokládá obsáhlý stavebnětechnický průzkum z roku 2015, ale také samotnou polohou přímo v centru města a bezprostřední blízkosti zámku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Břeclav

★ Adresa: Mikulov, Mikulov, Husova

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 296 m²

★ Plocha užitná: 230 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 201 m²

★ Druh objektu: Smíšená

★ Stav objektu: V rekonstrukci

★ Dostupnost: Silnice

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.