Ev.č. 00203

Nabízíme k prodeji rodinný dům v prémiové lokalitě na ulici Hněvotínská v Olomouci, přímo naproti Fakultní nemocnici a jen pár set metrů od centra města. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 640 m² (83 m² zastavěná plocha, 557 m² udržovaná zahrada) a nabízí široké možnosti využití - od prostorného rodinného bydlení, vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a podnikání až po samostatné bytové jednotky. Dům má užitnou plochu 167 m² a je rozdělen do dvou bytů propojených vnitřním schodištěm. V přízemí se nachází útulný byt 2+1 s vlastní koupelnou a samostatným WC. V prvním patře se pak nachází prostornější byt 3+1, který kromě vlastní koupelny a WC nabízí také balkon s výhledem do zahrady. Díky této koncepci lze dům využívat v celku jako jeden velký rodinný dům, nebo jej snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Nemovitost je kompletně podsklepená a disponuje plnohodnotnou širokou garáží, která poskytuje dostatek místa pro parkování a uskladnění. Dům je vybaven plastovými okny a střecha byla kompletně renovována v roce 2014. Díky své strategické poloze v bezprostřední blízkosti Fakultní nemocnice a centra města je tato nemovitost ideální nejen pro rodiny a vícegenerační soužití, ale také pro podnikatele hledající prostor pro kancelář či ordinaci s možností bydlení přímo nad ní. Stejně tak představuje zajímavou investiční příležitost - dva samostatné byty s vlastním zázemím lze pronajímat. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.