Jedinečný rodinný dům v Droždíně s nádherným výhledem

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě, které splní vaše představy o dokonalém domově?

Tento dům po velmi zdařilé a kompletní revitalizaci je přesně to, co hledáte!

- Lokalita: Nachází se na malebném místě s dechberoucím výhledem na město.

- Stavba a vybavení -> dům s nízkými náklady na vytápění

- Přízemí je zděné (cihla), patro je dřevostavba, zatepleno, obloženo, plastová okna

- Vytápění podlahové - elektrické rohože -> nízký tarif elektřiny -> nízké náklady

- Vlastní vrtaná studna, přípojka plynu, jímka

- Design: Elegantní kombinace přírodního dřeva - sibiřský modřín a moderního stylu.

- Komfort: Podsklepený dům s možností rozšíření podkroví podle vašich představ.

Dispozice a plocha:

- 1. NP (64,6 m²): Prostorná kuchyně, obývací pokoj, technická místnost, koupelna, samostatné WC.

- 2. NP (78,5 m²): Tři ložnice, koupelna, WC.

- Podkroví (47,3 m²): Možnost úpravy na další obytný prostor.

- Suterén: 34,3 m² pro úložné prostory.

- Celková podlahová plocha 143 m² + suterén 34,3 m² + Podkroví 47,3 m².

- Celková plocha pozemku: 386 m².

Proč právě tento dům?

✔ Nízká spotřeba energie na vytápění

✔ Moderní rekonstrukce v kombinaci s přírodními materiály.

✔ Klidná a prestižní lokalita, ideální pro rodiny.

✔ Výborná dopravní dostupnost a blízkost přírody.

Tento dům nabízí perfektní kombinaci pohodlného bydlení, skvělé dopravní dostupnosti a nezaměnitelného kouzla přírody. Ideální místo pro váš nový domov!

PENB nedodán, proto uveden G.

Cena je stanovena na 10.490.000,-Kč.

V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.

Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

ev.č.: 10685

V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis, provize RK a vklad na katastr

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: Atypický

zastavěná plocha (m²): 105

užitná plocha (m²): 143

plocha parcely (m²): 386

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 142