REALDOMUS Vám exkluzivně nabízí prodej rodinného domu s krásnou zahradou, ve velmi žádané a lukrativní lokalitě Českých Budějovic v ulici O. Nedbala.

Dům byl dokončen v roce 1960 se zastavěnou plochou 89 m². Je v původním, ale velmi pěkném a udržovaném stavu. V roce 2008 prošel rekonstrukcí koupelny a tedy i části vodovodního potrubí.

Ostatní prostory domu o dispozici 2+1 už však čekají na realizaci snů svého nového majitele.

Disponuje vstupní chodbou, z níž vcházíme do bytové jednotky 2+1 (obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a toaleta v zádveří). Dále je z chodby také vstup do půdních a sklepních prostor. Přímé propojení s podkrovím tak není problém.

Momentálně je dům vytápěn plynovým kotlem (instalován 2013). Napojen je na obecní vodovod a kanalizaci.

Rozlehlý půdní prostor přímo nabízí možnost ke zbudování další obytné místnosti. Dům je kompletně podsklepený.

Zahradě o výměře 567 m² dominuje vzrostlá třešeň, najdeme tu ale i další ovocné stromy, keře a bylinky. Nový majitel jistě ocení i umístění velkého skleníku. Své místo tu má i praktická dílna (garáž) a další prostory vhodné například pro chov domácích zvířat.

Umístění domu zahrnuje všechny výhody centra: veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, škola, školka, MHD 2 minuty.

V ceně je k dispozic studie proveditelnosti administrativní budovy.

Pokud hledáte dům, který si zrealizujete dle svých představ. Pokud hledáte dům s krásnou zahradou na skvělém místě. Pak neváhejte a kontaktujte realitní makléřku zakázky pro podrobnější informace a sjednání prohlídky.

V případě zájmu pro Vás zajistíme výhodné financování.

ev.č.: 2210

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Rohový

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Před rekonstrukcí

umístění objektu: Centrum obce

typ domu: Přízemní

velikost: 3 pokoje

zastavěná plocha (m²): 89

užitná plocha (m²): 100

plocha parcely (m²): 656

počet podlaží objektu: 1