Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk v klidné části města České Budějovice, v obci Hlinsko u Vráta. Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, což zaručuje naprostý klid a minimální provoz. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 110 m² s celkovou plochou pozemku 584 m². Dům je kompletně podsklepený a v suterénu se nachází technická místnost, kotelna a další úložné prostory. V přízemí domu je vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jedna ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře jsou tři další samostatné pokoje, druhá koupelna s vanou a toaletou a vstup na půdu, která slouží jako další úložný prostor nebo ji lze případně stavebně upravit k dalšímu využití. Dům v posledních deseti letech prošel částečnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, vyměněna střešní krytina, instalována plastová okna a zrekonstruován topný systém. V roce 2024 byl vyměněn plynový kotel, který slouží k ústřednímu vytápění celého domu. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod, navíc je na pozemku vlastní studna s užitkovou vodou. Zahrada je osázena vzrostlou zelení a poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Díky svému umístění je nemovitost vhodná nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro každého, kdo hledá klidné bydlení v dosahu města. V docházkové vzdálenosti základní občanská vybavenost včetně zastávky MHD, potravin a školky. Do centra Českých Budějovic se dostanete autem za pět minut. Doporučujeme osobní prohlídku.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: České Budějovice

★ Adresa: Rudolfov, Hlinsko

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 160 m²

★ Plocha zastavěná: 110 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 584 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Balkon, Zahrada, Vana

★ Stav objektu: Dobrý

★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.