Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v klidné části obce Včelná.

Tento samostatně stojící dům byl kolaudován v roce 1970 a poskytuje komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Disponuje čtyřmi světlými a prostornými pokoji, které nabízejí příjemné a pohodlné zázemí s možností úprav dle Vašich představ.

Celková podlahová plocha domu činí 220 m², přičemž je rozložena do dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží. K domu náleží také rozlehlá zahrada o výměře 909 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity.

Dispoziční řešení a velikosti jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu.

Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem.

Dům je v dobrém technickém stavu a nabízí skvělý potenciál pro modernizaci podle individuálních potřeb nového majitele. Jednou z hlavních výhod je skvělá dopravní dostupnost v blízkosti se nachází vlaková zastávka, autobusová linka a pohodlné napojení na hlavní komunikace.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Obec Včelná se nachází v těsné blízkosti Českých Budějovic, což z ní činí ideální místo pro klidné bydlení s výbornou dostupností do města. Díky krátké dojezdové vzdálenosti, kterou lze pohodlně zvládnout autem, vlakem či městskou hromadnou dopravou, je obec atraktivní především pro rodiny, které chtějí spojit výhody venkovského klidu s rychlým přístupem ke všem službám a pracovním příležitostem v krajském městě.

Včelná nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodů a restaurací, přičemž širší spektrum škol, zdravotnických zařízení, obchodních center a kulturního vyžití je k dispozici v nedalekých Českých Budějovicích.

Rádi Vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování na trhu.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.