Výjimečný výhled na brdské lesy a hrad Točník.

Novostavba rodinného domu čeká na vaše finální dotvoření.

Vítejte v Bavoryni, malebné obci jen 11 km jihozápadně od Berouna. Díky výbornému spojení jste za pouhých 18 minut v Praze - Metropoli Zličín. A přitom jste stále obklopeni přírodou a klidem.

Na prodej nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 6+kk s užitnou plochou 165,9 m² a zahradou o výměře 318 m² s terasou a dvěma parkovacími stáními. Ideální místo pro rodinu, která hledá pohodlí, prostor a přírodu v dosahu města.

Dům je připraven k nastěhování - interiéry si můžete doladit podle vlastního vkusu a barevných preferencí. Fotografie jednotlivých koupelen zachycují aktuální stav - a opravdu se povedly!

Dispozice domu:

1. NP:

- Prostorná vstupní hala se schodištěm (13,3 m²)

- Velkorysý obývací pokoj s kuchyní (46,4 m²)

- Pokoj pro hosty / pracovna se vstupem na terasu (12,6 m²)

- Technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku (7 m²)

- Koupelna se sprchovým koutem a WC (4,2 m²)

- Praktická spíž pod schodištěm (2,2 m²)

2. NP:

- Chodba (6,9 m²)

- 4 ložnice (11,5 | 16,4 | 17,8 | 12,7 m²)

- Dvě ložnice mají vlastní šatnu (2,7 a 3,5 m²)

- Koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou (8,7 m²)

Technické informace a vybavení:

Dům je postaven z moderních materiálů a navržen tak, aby byl energeticky úsporný a provozně nenáročný:

- Podlahové vytápění v celém domě

- Příprava na instalaci krbu v obývacím pokoji

- Trojitá skla (trojskla) a předokenní žaluzie

- Příprava na elektromobilitu

- Fasádní zateplení o tloušťce 26 cm

- Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron LWZ Premium - rekuperace, ohřev vody, vytápění i chlazení

- Možnost využití půdy jako úložného prostoru

- Retenční nádrž na dešťovou vodu (5 m³) napojená na splachování WC

- Pojezdová brána na dálkové ovládání

- Příprava na zabezpečovací systém a komunikační jednotku s kamerou

Sítě:

- elektřina, obecní vodovod, veřejná kanalizace, plyn na hranici pozemku

Lokalita a občanská vybavenost:

Vše potřebné pro každodenní život najdete v nedalekých Zdicích - školy, školky, obchody, lékaři i sportovní zařízení. Skvělé napojení na dálnici D5 zajišťuje rychlý přesun nejen do Berouna, ale i do Prahy.

Zaujala vás tato nemovitost?

Neváhejte kontaktovat makléřku a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vás domem provedeme a ukážeme vše, co může být vaším budoucím domovem.