Realitní společnost REALITY Brodan & Kutzendörfer Vám nabízí ke koupi rodinný dům 4+1 s domkem pro hosty 1+1 s celkovou užitnou plochou 158m² a velkou vzrostlou zahradou (1824m²) v obci Málkov nedaleko města Zdice na Berounsku.

Hlavní dům prošel nedávno kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, stejně tak jako domek pro hosty, který lze využít i jako pracovnu nebo ateliér.

Je zde předsíň, hala, koupelna s vanou a WC a pokoj, ze kterého se lze dostat do kuchyně či po schodišti do podkroví. Zde je pracovna a ložnice.

Menší domek přiléhá k domu z pravé strany, v přízemí je místnost, kde je příprava na kuchyň, sprchový kout a WC.

Na střeše domu je instalována fotovoltaika s 15 panely o celkovém výkonu 6,9kWh s bateriovým úložištěm 10,65kWh. Elektrárna poskytuje kompletní soběstačnost po dobu 7 měsíců. Dům se díky ústřednímu topení výborně vytápí a díky střešní izolaci v tlouštce 30cm dobře udržuje svoji teplotu.

Ohřev vody je v koupelně řešen elektrickým bojlerem o objemu 80L, v kuchyni bojlerem o objemu 7L a v přilehlém domku bojlerem 80L.

Topení je řešeno krbovými kamny na dřevo a dřevěné brikety s teplovodním výměníkem 8kwh do vody a 5kwh. Sekundární možnost vytápění zajišťuje elektrokotel o výkonu 13kwh. Akumulační nádrž o velikosti 1000L poskytuje při plném natopení teplo na vytápění po dobu 20 hodin.

Během léta bude zrealizována domácí čistírna odpadních vod (zřizovatelem je obec).

Parkování vozidel je možné před domem nebo na zadní části zahrady, ke které je přístup z horní veřejné komunikace.

Na zahradě je velké množství značkových i raritních ovocných i jehličnatých stromů. Za zmínění stojí morušovníky, pistáciovníky, jedlé kaštany, ořešák červený, velmi chutné broskvoně, meruňky a nekterinky, mirabelky, slivoně, sakury, jabloně, vynikající červené hrušně, žluté třešně, chrupky, mirabelky, višeň, borůvky, aronie, kustovnice, rakytníky, vinné révy, rybízy, angrešty, fíky, jahody a lesní jahody, maliny a ostružiny, dále je zde cedr atlanský, ginkobiloba, metasekvoj, převislý smrk, šeříky a další.

Na zahradě je též menší stodola a ohrazený výběh pro drůbež. Nádrže na vodu (akvaponický systém v zadním konci zahrady) jsou napojeny na 3 komorovou filtraci s odkalovacím sudem s UV lampou.

Málkov je malá obec nedaleko větší obce Tmaň, ve které jsou všechny základní služby. Zbytek služeb se nachází v 7km vzdáleném městě Zdice či v 16km vzdáleném Berouně. Zde je i obchodní zóna s obchody jako je Lidl, Pepco, DM Drogerie, Super ZOO, JYSK, OBI a další. Nedaleko se nachází Koněpruské jeskyně a krásné lomy na koupání.

Obrovskou výhodou je dálnice D5 a její 7km vzdálený exit, díky kterému jste na Zličíně už za 30min a v opačném směru v Plzni také za 30 minut.

Dovoluji si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného domu a těším se na osobní setkání s vámi. Rád vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mne kontaktovat.