Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše cca 302 m², který se nachází na pozemku o rozloze 951 m². Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, komerčním prostorem a velkou zahradou s garáží. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s měsíčním výnosem až 30 000 Kč. Dispozice domu: Suterén • Komerční prostor (50 m²) se samostatným vchodem z ulice - ideální jako prodejna, sklad, nebo lze přestavět na další bytovou jednotku • Technická místnost / dílna • Komora vhodná pro úschovu kol, kočárků apod. • Společná chodba s přístupem k oběma bytům 1. patro • Bytová jednotka 3+1 (81 m²) po kompletní rekonstrukci • Vybavená kuchyňská linka, krbová kamna • Vstup na zastřešenou terasu - ideální místo pro relaxaci či sušení prádla Podkroví • Bytová jednotka 3+kk (93 m²), rovněž po kompletní rekonstrukci • Kuchyňská linka v ceně Půda • Přístup na střechu • Možnost využití jako úložný prostor Lokalita Dům se nachází v centru malebného města Kryry v okrese Louny (Ústecký kraj). Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - autobus, vlak i blízký nájezd na dálnici R6. Po její plánované dostavbě v roce 2026 bude Praha dostupná za pouhých 40 minut. Okolí nabízí rozmanitou přírodu, cyklostezky, turistické trasy i dominantní Schillerovu rozhlednu s výhledem na České středohoří, Krušné hory a další krásy regionu. Občanská vybavenost V Kryrech naleznete kompletní infrastrukturu: úřady, školu, školku, obchody, kulturní zařízení, sportoviště, dětské hřiště, lékaře a další. Investiční potenciál Aktuálně jsou obě bytové jednotky pronajaty. Při plném obsazení včetně komerčního prostoru je možno dosáhnout měsíčního výnosu až 30 000 Kč. Dům tak představuje výnosnou a stabilní investici. Pro koho je dům ideální? • Pro investory hledající výnosovou nemovitost • Pro vícegenerační rodinu hledající prostor a nezávislost • Pro každého, kdo touží po klidném bydlení s výbornou dostupností a kompletním zázemím