V zastoupení majitele nabízím k prodeji krajní řadový dům z celkových čtyř v bloku.

Rodinný dům v Podbořanech o podlahové ploše 128m² + garáž 22m², dispozičně řešeno 5+kk, v krásné lokalitě na Bílém Kopci.

V přízemí objektu se nachází pokoj, technická místnost, šatna, koupelna vč. sociálního zařízení (WC, umyvadlo a sprchový kout), obývací pokoj spojený s vybavenou kuchyní, obývací část disponující krbem. V chodbě je navíc za dveřmi skryt úložný prostor pod schody. Půdní prostor upraven na úložné prostory s protipožárním vstupním otvorem.

V patře jsou tři obytné místnosti a sociální zařízení (WC, umyvadlo, sprchový kout a vana). Dále samostatná technická místnost s kotlem a s místem pro pračku a sušičku.

Před vstupem do objektu je samostatně stojící garáž s dálkově ovládaným pohonem pro vrata, přístupná i od domu.

Za domem je pozemek klidové zóny o velikosti 95m² s pergolou.

Zastavěná plocha domu činí 85m² a garáže 22m². Celková plocha parcely má rozlohu 307m². Zároveň s domem zakoupíte také podíl na příjezdové cestě ve výši 1/10.

Nemovitost je vystavěna zdícím systémem Porotherm včetně zateplovacího systému, dřevěné schodiště s ocelovou konstrukcí, betonová střešní krytina Bramac, tepelná izolace střechy, klempířské konstrukce (okapy, svody), kvalitní plastová okna se žaluziemi, laminátové plovoucí podlahy v celém objektu. 2. NP sádrokartonové podhledy.

Pro vytápění včetně ohřevu vody je zde plynový kotel, odpad sveden do kanalizace s přepadem do čističky.

Dalším vybavením rodinného domu je kuchyňská linka na míru od truhláře včetně digestoře a varné desky, myčka Siemens, centrální vysávání Husky dostupné v celém objektu. Moskytiéry. Okna patřena závěsy na míru. Dům se předává vybaven kompletně nábytkem jak vidíte v prezentaci!

Jedná se o novostavbu z roku 2022, užíváno krátce zkušebním provozem. Klidná lokalita s krásným výhledem.

Podbořany jsou hezkým, stále se rozvíjejícím městem v severozápadních Čechách, je zde zajištěna veškerá občanská vybavenost a dostatek pracovních míst. Dojezdové vzdálenosti - Praha 80km, Karlovy Vary 50km, Žatec 14km. V současné době se dokončuje dálnice D6. Vlaková i autobusová doprava ve městě.

Nemovitost bez právních vad, možno financovat hypotečním úvěrem. Kontaktujte makléřku pro více informací či možnou prohlídku.