Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a světlý byt 3+1 s prostornou galerií, balkonem, komorou a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu, který obsahuje pouze dvě bytové jednotky, v klidné rezidenční lokalitě Praha 10 - Na Křivce.Dispozice a vybavení:Podlahová plocha bytu: 96,9 m²Galerie v obývacím pokoji: 7,3 m²Balkon: 6,8 m²Obývací pokoj s vysokým stropem, střešními okny a galerií vhodnou jako pracovna, spánková zóna nebo relaxační prostorDvě samostatné ložnice s JZ orientací a dveřmi na balkonKomora 2,5 m² umístěná naproti vstupu do bytu Plně vybavená kuchyňská linka: vestavěná lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestořKoupelna se sprchovým koutem a WC + druhé samostatné WCKlimatizace ve všech místnostechElektrické předokenní žaluzieSpolečná kočárkárna/kolárna Součástí pronájmu je garáž s nabíječkou pro elektromobil a další venkovní stání. Finanční podmínkyMěsíční nájemné: 38 800 Kč bez garáže a parkování, případně s 42 400 KčKauce: Ve výši dvou měsíčních nájmůProvize RK: 1 měsíční nájemZálohy na služby a energie:1 000 Kč/měsíc - fixní poplatek (úklid a energie společných prostor, odvoz odpadků - neproúčtovává se)4 800 Kč/měsíc - zálohy na energie (topení, TUV, SUV, elektřina) - roční vyúčtováníByt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 - Vršovice , v lokalitě Bohdalec , která nabízí ideální kombinaci soukromí a výborné dostupnosti.Občanská vybavenost:V docházkové vzdálenosti supermarkety (Kaufland, Tesco), Nákupní centrum EDEN, lékárna, restaurace, kavárny, poštaZákladní a mateřské školy v okolíDětská hřiště, sportoviště, fitness a další volnočasové aktivityDopravní dostupnost:Stanice metra A -Flora nebo Želivského v dosahu 5 - 10 minut autobusem č.135, č.136, č.150 nebo č.213Přímé autobusové spojení do stanic metra C Kačerov (č.150) nebo Pankrác (č.188)Tramvajové linky č.11 a č.14, kterými se pohodlně dostanete přes Michli a Náměstí Bratří Synků do centra metropole na Václavské náměstí Výborné napojení na Jižní spojku a dálnici D1Okolí:Klidná ulice s minimálním provozemV blízkosti zeleň, parky a možnosti procházek či sportuPříjemná a bezpečná čtvrť s rodinným charakterem