**Luxusní byt 2+kk (68 m) s terasou a zázemím Praha 4 Michle**

Nabízíme k **dlouhodobému pronájmu** exkluzivní a plně vybavený **byt 2+kk o velikosti 68 m** s **terasou 8 m**, který se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě **Praha 4 Michle**. Byt je situován v moderním bytovém domě s **nadstandardním vybavením a službami** pro rezidenty.

**Dispozice a vybavení:**

Byt je **plně vybavený** a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je:

* Prostorný **obývací pokoj s kuchyňským koutem**

* **Moderní kuchyňská linka** včetně spotřebičů

* **Ložnice s úložným prostorem**

* **Koupelna s vanou a pračkou**

* **Klimatizace v celém bytě**

* **Stylový nábytek**, sedačka, jídelní stůl, TV

* **Terasa 8 m** orientovaná do klidného vnitrobloku

**Zázemí domu pro rezidenty:**

Rezidence nabízí bohaté vnitřní i venkovní zázemí:

* **Vnitřní bazén**

* **Tělocvična a fitness**

* **Privátní sauna**

* **Tenisový kurt**

* **Prostor pro grilování a odpočinek**

* **Podzemní garáže (1 parkovací místo k dispozici za 3 000 Kč/měs.)**

Dům je zabezpečen a vybaven kamerovým systémem. Samozřejmostí je výtah, recepce a vysoký standard společných prostor.

**Lokalita a občanská vybavenost:**

Lokalita nabízí **klidné, ale zároveň výborně dostupné bydlení**:

* **Skvělá dopravní dostupnost** zastávky MHD i metro C a B v dosahu (např. Budějovická, Kačerov, Brumlovka)

* **Nákupní možnosti** supermarket, restaurace, kavárny, pekárny, drogerie

* **Zdravotnické služby**, lékárna, poliklinika

* **Sportovní a volnočasové aktivity** cyklostezky, parky, sportoviště

* V blízkosti **BB Centrum**, **park Michelský les**, **mateřské a základní školy**, banky a další služby

**Cena a podmínky:**

* **Měsíční nájemné:** 36 000 Kč

* **Poplatky (služby, voda, topení, internet):** 5 000 Kč

* **Přepis elektřiny na nájemce**

* **Parkovací stání (volitelné):** 3 000 Kč/měs.

* **Vratná kauce:** 2 měsíční nájmy

* **Provize RK:** 40 000 Kč

* **K nastěhování:** Ihned

**Ideální pro:**

Jednotlivce nebo pár, kteří hledají **komfortní a moderní bydlení s výjimečným zázemím**, soukromím a výbornou dostupností do centra města i přírody.

**V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prohlídky možné po dohodě.**