V zastoupení majitele nabízíme prodej zahrady s chatou v zahrádkářské oblasti v Popůvkách u Brna.

Potenciál velké plochy pozemku s dostupností autem až na vlastní pozemek vybízí nejenom k rekreaci, zahradničení a sadaření, ale také k možnosti výstavby celoročně obyvatelného rekreačního objektu, jak je definováno v aktuálním územním plánu. Územní plán pro obec Popůvky u Brna uvádí, že v této lokalitě lze realizovat stavbu pro individuální rekreaci do 100m² zastavěné plochy o jednom nadzemním podlaží se šikmou střechou s možností půdní vestavby. Této možnosti využívají majitelé okolních pozemků k výstavbám celoročně obyvatelných rekreačních objektů.

Pozemek má šířku asi 11m a délku asi 103m. V její zadní části je umístěna dvoupodlažní chata se zděnými základy a dřevěnou nástavbou. Do chaty je zavedena elektřina (včetně 3 fázové) a je zde rozvod pitné studniční vody z vlastní studny hluboké 30m.

V 1. nadzemním podlaží je vstup do chaty, do předsíně s částí kuchyňského zázemí a schodištěm do patra. Z předsíně je vstup do obytné části s kuchyňským koutem.

Ve 2. NP je větší schodištní prostor, ze kterého je přístup do pokoje a střešní terasu. Na pokoj navazuje koupelna s toaletou, přístupná díky usazení chaty v terénu také zvenku.

Chata je umístěna v zadní části zahrady, s dalekým výhledem na Popůvecký les. Je v původním stavu, částečně podsklepená, chybí izolace. Odpady jsou svedené do jímky a do vsakovacího objektu pod skleníkem, níže pod chatou.

Široká brána umožňuje vjezd na pozemek, který je asi ze dvou třetin rovinatý a v zadní části se svažuje. Na pozemku je umístěna dřevěná kůlna, sloužící jako dílna a skladiště a retenční nádrž o obsahu 8m3.

Díky atraktivní okolní přírodě, blízkosti rybníka vhodného ke koupání i rybaření, Popůveckému lesu, skvělé dostupnosti do Brna (pouhých 7 km od jeho hranic) a snadnému napojení na D1 se tato lokalita stává stále oblíbenějším místem pro rekreaci i trvalé bydlení.

Pokud vás zaujala nabídka s možností rekonstrukce chaty, výstavby nového moderního rekreačního objektu k celoročnímu využití, nebo obojí, neváhejte se na mě obrátit. Je jenom na vás, jakou možnost využijete.