V pátek 21.3.2025 je první jarní den, začíná oficiálně jaro, proto nám dovolte zde představit prodej stavebního pozemku, včetně projektu, stavebního povolení, územního rozhodnutí ke stavbě, s malebnými výhledy na okolní krajinu v západní části Brna, vám nyní nabízíme za cenu 4,4 mil. Kč. Součástí inzerce je video-upoutávka pozemku a místa. - je zde povolena vila o dispozici 4+kk s terasou, garáží, samostatně stojící, ve funkcionalistickém stylu se zahradou. Jedná se o klidnou, slepou ulici,s asfaltovou příjezdovou silnicí, s absolutním soukromí na pěkném místě na okraji Brna - severozápad /u Brněnské přehrady, 4,5 km za městskou částí Brno - Kníničky/, nedaleko golfového resortu Kaskáda. Nemovitost je koncipována s orientací oken na zahradu - jihozápad. Celková plocha domu je 154 m², z toho čistá podlahová plocha činí 130 m². Vizualizace jsou zde přesně navržené dle půdorysu. Parcela se nachází ve velmi klidné, slepé ulici, jako předposlední místo ke stavbě domu. Parcela má tvar lichoběžníku /z ulice šíře 21 m, naproti 9,1 m, po stranách 16,77 m a 24 m²/, čistá plocha na zahradu činí 204 metrů. Rozpočet na stavbu domu se pohybuje v současné době v částce cca 6-8 mil. Kč. K ceně se připočítává provize ve výši 242 tis. Kč. Stavební parcela je vzdálená severozápadně od Brna, u přírodní parku Baba, blízko - 4,5 km od městské části Brno - Kníničky, žije zde pouze cca 800 obyvatel. Obec disponuje mateřskou školou, je tady také známé golfové hřiště Kaskáda, pár obchůdků s potravinami, jinak možnost na nákupy Kuřim u Brna, či Globus, nebo městská část Brno - Bystrc /Billa, Penny, Lídl, Albert/. V blízkosti se také nachází Brněnská přehrada a známý resort Maximus. Stavební povolení platné do 31.12.2025, možnost povolení prodloužit. Doporučujeme na bydlení v soukromí ve velmi lukrativní části těsně za hranicí Brna v přírodě.