V klidné a vyhledávané lokalitě obce Lelekovice, jen pár minut od Brna, nabízíme ke koupi prostorný pozemek o velikosti cca 1361 m², který je vhodný pro rekreační účely i případnou budoucí výstavbu.Součástí prodeje jsou také spoluvlastnické podíly 1/2 na přístupových a okolních pozemcích: P. č. 1244/2 - ostatní plocha, komunikace (324 m²) P. č. 1243/1 - orná půda (367 m²) P. č. 1273/4 - ostatní plocha, komunikace (30 m²)Díky těmto podílům je zajištěn bezproblémový přístup a podíl na okolní infrastruktuře.Na horní části pozemku se nachází zděný sklep se dvěma místnostmi, který může sloužit příjemné zázemí během letních měsíců. Elektřina je na pozemku zavedena - 3fázová přípojka (3×25 A) s vlastním elektroměrem.Součástí pozemku je vrtaná studna o hloubce 32 metrů, která má platné povolení k provozu. Ve spodní části pozemku, mimo ochranné pásmo 7 metrů, je možné zahájit výstavbu.Pozemek je osázen vzrostlými ovocnými stromy - najdete zde meruňky, třešně, hrušky, jabloně i ořešáky. Místo je klidné, obklopené zelení a nabízí ideální prostředí pro odpočinek i soukromí.Přes pozemek v současnosti vede nadzemní vedení vysokého napětí (22 kV), s možností uložení přeložení do země, ke kterému je vydané platné povolení.Dle územního plánu obce Lelekovice se pozemek nachází v zóně Rekreace individuální - RI, která umožňuje výstavbu nových rekreačních objektů do 90 m² zastavěné plochy ( vrchní část pozemku) a RX, která umožňuje výstavbu nových rekreačních objektů do 40 m² zastavěné plochy ( spodní část pozemku).Tento pozemek představuje ideální spojení přírody, klidu a dostupnosti - ideální pro ty, kdo hledají místo pro rekreaci, odpočinek i dlouhodobější záměr.Základní informace: Lokalita: Lelekovice Rozloha hlavního pozemku: 1361 m² Územní plán: Rekreace individuální - RI a RX Možnost výstavby do 90 m² RI, do 40 m² RX Zděný sklep: 2 místnosti Vrtaná studna: 32 m, s povolením Elektřina: 3×25 A, vlastní elektroměr Vedení VN: 22 kV ( ochranné pásmo 7m ) - povolení na přeložení do země Ovocné stromy: meruňky, třešně, jabloně, hrušky, ořešáky Spoluvlastnické podíly (1/2): P. č. 1244/2 - ostatní plocha, komunikace (324 m²) P. č. 1243/1 - orná půda (367 m²) P. č. 1273/4 - ostatní plocha, komunikace (30 m²)Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám pozemek osobně představím.