Na klidném okraji obce Ždánice - Krymlov u Kostelce nad Černými lesy nabízím k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 4 000 m². Jedná se o spojení dvou sousedních parcel, které společně vytvářejí jedinečný celek s dostatečným prostorem pro stavbu domu, zázemí pro podnikání nebo kombinaci obojího.

Pozemek je rovinatý, pravidelného obdélníkového tvaru, vhodný pro výstavbu rodinného domu, dvojdomu nebo objektu pro nerušící výrobu či služby. Zastavitelnost je až 40 %, což umožňuje realizaci i náročnějšího stavebního záměru.

Na hranici pozemku je aktivní přípojka elektřiny, druhý přívod bude přiveden v dubnu 2026 (realizace je již zálohově uhrazena současnými majiteli). Na pozemku se nachází vrtaná studna o hloubce 29 metrů. Odpadní vody je třeba řešit domovní čističkou.

Přístup je zajištěn jak z asfaltové obecní komunikace, tak i po zpevněné soukromé cestě s právně ošetřeným věcným břemenem. Před vstupem na pozemek jsou položeny betonové panely ve vlastnictví majitele, které umožňují pohodlné parkování nebo vjezd těžší techniky.

Současné okolí působí velmi klidně a otevřeně. Do budoucna je možné očekávat další rozvoj území, a proto má tento pozemek potenciál nejen jako zázemí pro život, ale i jako šikovná investice.

Lokalita nabízí výjimečný klid, bezprostřední kontakt s přírodou a přesto zůstává skvěle dostupná. V dosahu několika minut jízdy máte občanskou vybavenost i spojení s Prahou, kam se pohodlně dostanete do 40minut.

V této lokalitě nabízím také další parcely, pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Pokud hledáte pozemek pro sebe, pro vícegenerační bydlení, projekt s dlouhodobým přesahem nebo investici, ráda vám představím dostupné možnosti osobně.