Nabízím k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 617 m² ve městě Rajhrad. Pozemek se nachází v severozápadní části města a je součástí nově budované lokality, která navazuje na ulici Štefánikova. Komunikace před pozemkem není úmyslně průjezdná a poskytuje tak majitelům pozemku dostatečné soukromí a bezpečí. Základní informace :- stavební pozemek připravený ke stavbě rodinného domu dle Vašich představ- kompletně zasíťovaný pozemek ( voda, kanalizace, elektrická energie) - výměra 617 m² - dostatečná šířka pozemku pro samostatný rodinný dům- vybudovaná komunikace ve správě města- perfektní občanská vybavenost a dostupnost do města Brna- výšková regulace zástavby: max 2 NP + podkroví- intenzita zastavěnosti pozemku : max 40%- 9 pozemků celkem Pozemek je určen platným územním plánem pro bydlení v rodinných domech.Přípustné dle územního plánu :další související stavby a zařízení ( např. doplňkové stavby ke stavbě hlavní, bazény, přístřešky, altány...)veřejné občanské vybavenísouvisející dopravní a technická infrastrukturaveřejná prostranství, sídelní zeleň, víceúčelová hřiště, dětská hřiště, drobná architekturaPodmíněně přípustné :komerční občanské vybavení, služby, turistická infrastruktura za podmínek, že nedojde k narušení pohody bydlení a k zatížení veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury parkováním ani odstavením vozidelfotovoltaické elektrárny o výkonu do 10 kWp za podmínky, že budou součástí staveb a nedojde k narušení hodnot území a krajinného rázuBudoucí výstavba rodinného domu je regulována výškou - max. 2NP + podkroví. Součástí nabídky prodeje pozemku je kompletní zasíťování, jednotlivé přípojky (voda, plyn, kanalizace, elektro) přímo vyvedeny na stavební parcelu.Rajhrad je město v okrese Brno- venkov v Jihomoravském kraji. Leží v Dyjsko-svrateckém úvalu na pravém břehu řeky Svratky, asi 12km od centra Brna. Fungují zde dvě základní školy. „Dolní škola“ (1.-3. třída) leží uprostřed ulice Masarykova hned vedle hřbitova, naproti sídlišti Klášterní dvůr. „Horní škola“ (4.-9. ročník) leží na ulici Havlíčkova v klidné čtvrti sídlišť a malých rodinných domů. Zde se nachází mateřská škola. V Rajhradě také funguje Střední odborná škola zahradnická a Střední odborné učiliště Rajhrad.Město Rajhrad je žádaná lokalita, s výbornou dostupností do Brna a skvělou občanskou vybaveností.Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.