Ev.č. 00170

Nabízím k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 612 m² ve městě Rajhrad. Pozemek se nachází v severozápadní části města a je součástí nově budované lokality, která navazuje na ulici Štefánikova. Komunikace před pozemkem není úmyslně průjezdná a poskytuje tak majitelům pozemku dostatečné soukromí a bezpečí. Základní informace : - stavební pozemek připravený ke stavbě rodinného domu dle Vašich představ - kompletně zasíťovaný pozemek ( voda, kanalizace, elektrická energie) - výměra 612 m² - dostatečná šířka pozemku pro samostatný rodinný dům - vybudovaná komunikace ve správě města - perfektní občanská vybavenost a dostupnost do města Brna - intenzita zastavěnosti pozemku : max 40% - výšková regulace zástavby: max 2 NP + podkroví - 9 pozemků celkem Pozemek je určen platným územním plánem pro bydlení v rodinných domech. Přípustné : - další související stavby a zařízení ( např. doplňkové stavby ke stavbě hlavní, bazény, přístřešky, altány...) - veřejné občanské vybavení - související dopravní a technická infrastruktura - veřejná prostranství, sídelní zeleň, víceúčelová hřiště, dětská hřiště, drobná architektura Podmíněně přípustné : - komerční občanské vybavení, služby, turistická infrastruktura za podmínek, že nedojde k narušení pohody bydlení a k - - - zatížení veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury parkováním ani odstavením vozidel - fotovoltaické elektrárny o výkonu do 10 kWp za podmínky, že budou součástí staveb a nedojde k narušení hodnot území a krajinného rázu Budoucí výstavba rodinného domu je regulována výškou - max. 2NP + podkroví. Součástí nabídky prodeje pozemku je kompletní zasíťování, jednotlivé přípojky (voda, plyn, kanalizace, elektro) přímo vyvedeny na stavební parcelu. Rajhrad je město v okrese Brno- venkov v Jihomoravském kraji. Leží v Dyjsko-svrateckém úvalu na pravém břehu řeky Svratky, asi 12km od centra Brna. Fungují zde dvě základní školy. „Dolní škola“ (1.-3. třída) leží uprostřed ulice Masarykova hned vedle hřbitova, naproti sídlišti Klášterní dvůr. „Horní škola“ (4.-9. ročník) leží na ulici Havlíčkova v klidné čtvrti sídlišť a malých rodinných domů. Zde se nachází mateřská škola. V Rajhradě také funguje Střední odborná škola zahradnická a Střední odborné učiliště Rajhrad. Město Rajhrad je žádaná lokalita, s výbornou dostupností do Brna a skvělou občanskou vybaveností. Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.

Cena: včetně provize RK, včetně DPH, včetně právního servisu.