Ve výhradním zastoupení vám představuji stavební parcelu s hotovými přípojkami v původní zástavbě obce Břežany u Lešan .

Tento rovinatý pozemek o rozloze 942 m² se nachází v klidné části obce a umožňuje umístění stavby dle vlastních preferencí s libovolnou orientací vůči světovým stranám.

Velkou výhodou je, že pozemek je již zcela připraven k výstavbě - má hotové přípojky na kanalizaci, elektřinu a vodu .

Dle územního plánu se parcela nachází v zastavěném území s funkčním využitím OC - čistě obytná území . Regulativ pro stavbu individuálního rodinného domu:

Maximální zastavění bytovým objektem: 35 % (329,7m²)

Zpevněné zpevněné plochy: max. 15 %

Minimální plocha zeleně: alespoň 40 %

Doplňkové stavby: max. 10 %

Maximální výška objektu: 12m

Tvar střechy není definován.

Pozemek je kompletně oplocený a představuje ideální místo pro realizaci vašeho vysněného domova.

Nejbližší MŠ, ZŠ a obecní úřad se nachází v Lešanech (500m), rozšířenou občanskou vybavenost najdete v Netvořicích a Krhanicích (3,5km) a kompletní v nedalekém Benešově (15km).

Dopravní dostupnost: autem Praha (30km), Benešov (15km), Týnec nad Sázavou (5km), autobusová zastávka PID Lešany- Břežany (300m) - spoj do Neveklova, Týnce nad Sázavou, Benešova a Prahy.

Tipy v okolí: Zámek Lešany (600m), Farma Alpaky z Posázaví (1km), Hrad Týnec nad Sázavou (5km), ) Vyhlídka Máj (6km), Přírodní park Hornopožárský les s vyhlídkou Panská skála (7km), zřícenina hradu Zbořený Kostelec (9km), Zámek Konopiště (15km), Slapská přehrada (16km).

Pokud Vás tento stavební pozemek zaujal. Neváhejte mě kontaktovat. Budu se na vás těšit na prohlídce v Břežanech.