Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, užitná plocha 159 m² (z toho obytná plocha 105 m², garáž 20 m², sklep 6 m²), zastavěná plocha 100 m², pozemek 316 m². Dům se nachází v klidné části žádané vilové čtvrti v centru Neratovic, ulice V Hajnovkách a prošel kompletní rekonstrukcí. Na pozemku je možné parkovat více vozidel.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ

zateplená fasáda, zateplené stropy i střecha,

zesílené původní krovy a nová betonová střešní krytina,

kompletně nové rozvody elektřiny, vody, plynu (z ulice od plynoměru je připravený přívod do kotely), kanalizace a internetu,

vodné a stočné za měsíční paušál 500,-Kč,

dvě nové koupelny, nové podlahy, plastová okna,

moderní kuchyňská linka IKEA včetně vestavěných spotřebičů,

venkovní hliníkové rolety s pohonem Somfy, ovládané přes aplikaci TaHoma,

zabezpečovací systém Jablotron (ovládání přes aplikaci na dálku), napojený na PCO (pult centrální ochrany),

podzemní jímka na dešťovou vodu pro zalévání zahrady a na spalchování WC.

VYTÁPĚNÍ A OHŘEV VODY:

krbová kamna s výměníkem, napojená na ústřední topení,

elektrický kotel jako záložní zdroj,

oba systémy mají samostatné okruhy a lze je dle potřeby kombinovat,

bojler vyhřívaný elektricky, krbovými kamny i elektrickým kotlem.

LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST

školky, školy, gymnázium, ZUŠ, SOŠ a SOU,

obchody, lékárna, pošta, knihovna, restaurace,

koupaliště, bazén, zimní stadion, kino, společenský dům.

DOPRAVNÍ SPOJENÍ

Ze stanice Neratovice, vzdálené 10 minut chůze se dostanete vlakem za 40 minut na Hlavní nádraží v Praze.

Za 40minut se dostanete autobusovou linkou 348 na metro Ládví a linkou 351 na metro Letňany, další linky poskytují spojení do Kralup, Mělníka, Kostelce a Brandýsa nad Labem.

FINANCOVÁNÍ A PRÁVNÍ SERVIS

Možnost financování hypotečním úvěrem s vyřízením rádi pomůžeme.

Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.