V zastoupení majitelů vám realitní kancelář AGbydleni.cz nabízí ke koupi rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné části obce Poříčany, jen 2 kilometry od nájezdu na dálnici D11. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Prahy dostanete autem za pouhých 20 minut, přesto zde budete mít naprostý klid, soukromí a kontakt s přírodou. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří chtějí spojit výhody života na venkově s rychlou dostupností městských služeb.

Dům má podlahovou plochu 84 m² a stojí na velkorysém a kompletně oploceném pozemku o výměře 2 635 m². Přístup k nemovitosti vede po nově vyasfaltované komunikaci. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a prošel důkladnou rekonstrukcí v roce 2010.

V přízemí domu se nachází prostorná vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vede francouzské okno na zastřešenou terasu. Dominantním prvkem obytného prostoru jsou kachlová kamna na tuhá paliva, která nejen vytápí místnost, ale je na nich možné i vařit či péct. K dispozici je zde dále koupelna s vanou a samostatně oddělené WC posuvnou zástěnou. Přízemí doplňuje úložná komora.

V podkroví domu se nachází dvě světlé ložnice se střešními okny. Jedna z nich má přímý vstup na zastřešený balkon s výhledem do zahrady a na okolní krajinu. Dále je zde druhá koupelna s vanou a toaletou, což ocení každá rodina.

Ze dvora je umožněn přístup do technické místnosti a kolny. Pár kroků od domu se nachází vinný sklípek zapuštěný do svahu. Na pozemku se nachází také rozlehlý dřevěný přístřešek. Ve svahu nad domem se rozprostírá ovocný sad, ve kterém najdete vzrostlé jabloně, hrušně, třešně, višně, blumu a několik ořešáků. V sadu je umístěn také romantický dřevěný altánek s lavičkou a výhledem do okolí.

K vytápění domu slouží nový plynový kondenzační kotel, alternativně je možné využití kachlových kamen na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje nový kombinovaný bojler, Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, k dispozici je také studna s užitkovou vodou. Dům je navíc vybaven kompletním zabezpečovacím systémem s alarmem a kamerovým systémem.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.