Exklusivně nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, 5+1, 114 m² podlahové plochy dokonce bez započtení přístavby, po rozsáhlé rekonstrukci. Objekt se nalézá na vlastní parcele o rozloze 901 m², se zastavěnou plochou 143 m², v obci Chotutice, 1 km od Radimy, 4 km od Peček, 11 km od Českého Brodu. Stavba je napojena na veřejný vodovodní řád, tlakovou obecní kanalizaci a před domem je plyn. Dům prošel právě dokončenou rozsáhlou rekonstrukcí, která obnášela rekonstrukci elektrických rozvodů, nové štuky, omítky, podlahy, příčky, ústřední vytápění s přípravou pro instalaci krbových kamen s výměníkem, příprava pro kuchyňský kout, Obytné podkroví je velice dobře zatepleno finančně nákladnou pěnovou výplní a skvěle izoluje. Před cca 20 lety byla vyměněná střešní krytina za novou, včetně trámů a latí. V koupelně je prostor pro pračku a sušičku a v prostorné samostatné toaletní místnosti mnoho úložného prostoru. Jednotlivé podlahové plochy: první část obývacího pokoje s kuchyňským koutem 32 m², druhá část obývacího pokoje 16 m², ložnice v přízemí 11 m², dvě ložnice v podkroví, kdy každá z nich má výměru 16,6 m², koupelna 7,5 m², WC 6 m². Dům má dále mnoho prostor a místností v legálně postavené přístavbě, táhnoucí se po severní straně vlastní parcely, které jsou dnes již k nezaplacení. Tyto prostory sestávají ze čtyřech místností, které jsou v tuto chvíli využité jako skladovací prostory (sklad, dílna, pracovní kuchyň, garáž na motorku atd.). Na dvůr před domem je pohodlný vjezd i pro tři automobily, Veškerá občanská vybavenost přímo v obci - zdravotní středisko pro děti i pro dospělé, dům s pečovatelskou službou (DPS), obchod, restaurace, kulturní dům, víceúčelové sportovní a dětské hřiště. V blízkém okolí je překrásná příroda s možností bohatého vyžití. Od prodávaného domu je 2,5 km sjezd na silnici Českobrodská a 10 km sjezd na dálnici D11. Právě nezatížený rodinný dům s malebnou zahradou je možné financovat hypotékou, kterou vám velíce rádi zdarma zprostředkujeme a vyřídíme. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti, uvádíme hodnotu G. Cena včetně provize právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 200 000 Kč