ID: P110401.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji nízkoenergetickou novostavbu ŘRD 5+kk (146m²) v obci Libice nad Cidlinou, jen 5 km od města Poděbrady a 2,5km od nájezdu na dálnici D11. Dům se nachází v centru obce a sousedí s obecním úřadem a poštou. Jedná se o okrajovou část zděného trojdomku směřující do ulice Husova. K celé budově patří uzavřený dvůr s parkováním a posezením pro jeho obyvatele. Z původní stavby zůstaly jen tři obvodové zdi včetně dobového tvaru čelního štítu pocházejícího z konce 19. století. Novostavba byla navržena a provedena s citlivým důrazem na zachování prvků historického jádra obce a s využitím moderních technologií a kvalitních materiálů, o čem se můžete přesvědčit sami.

Prostorové parametry:

5x obytných místností

3x koupelny

4x WC

2x šatna/ komora

1x technická místnost

1x spíž

Technické parametry:

dvouvrstvá hydroizolace

obvodové zdivo 300mm

mezibytová stěna sendvičová 220+60+220mm

zateplení fasády 200mm

podlaha vinyl/ keramika

zásobník teplé vody 168L + 100L

PENB třídy (A)

Vytápění:

teplovodní podlahové

tepelné čerpadlo Vaillant vzduch/voda - 6,86 kW

pasivní rekuperace se zpětným získáváním tepla

Sítě:

elektřina (třífázový jistič 3x 25A)

obecní vodovod a kanalizace

Doprava:

Poděbrady náměstí 7min. autem

Praha Černý Most 30min. autem

Kolín centrum 16min.

Vlakové nádraží Libice n.C. (směry Kolín; Praha) 1km

Obec Libice nad Cidlinou má bohatou historii z doby raného středověku, kdy zde existovalo významné slovanské hradiště obklopené lužními lesy, které tu ještě můžete pozorovat při procházkách nebo projížďkách na kole. V blízkosti obce se nachází populární soutok Cidliny s Labem, který v teplém období roku je vyhledávaným cílem místních a turistů. Můžete si tady dát čepované pivo, ochutnat lokální speciality a někdy si poslechnout živou hudbu. Okolí blízkých Poděbrad je známo svými písečnými jezery a rybníky, kteří potěší jak milovníky koupaní, tak vášnivé rybáře. Hezká příroda, bohatá místní historie a dobrá dopravní dostupnost obce jsou nezanedbatelnými bonusy, pokud se rozhodnete tady bydlet! Budu se těšit na osobní setkání s vámi.