Hledáte svůj nový domov v klidné a půvabné lokalitě? Pak je tento dům pro vás. Rodinný dům v Libici nad Cidlinou, s adresou Školní 78, představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vychutnat harmonický život mimo ruch velkoměsta a zároveň s dostupností veškeré občanské vybavenosti.

Dům o dispozici 4+kk (6+kk) poskytuje dostatek prostoru na pohodlné bydlení pro celou rodinu. Celková výměra domu je 171 m². Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí a je ve špičkovém stavu. Dům je postaven z klasických cihel. Velká atypická okna zajistí dostatek světla v průběhu dne a dodávají nemovitosti vzdušnost, stejně tak jako světle zvolené materiály interiéru.

Dům se rozkládá na několika podlaží a nabízí dvě (tři) obytné jednotky, což umožňuje využití pro větší rodinu nebo lze dům využít jako kombinaci bydlení pronájmu nebo příležitost k podnikání.

Ve spodní části domu (1+1) se nachází zahrada, garáž, kuchyň, prostorný pokoj, komora a toaleta se sprchovým koutem. V prvním patře (3+kk) je obývací pokoj propojen s kuchyní, koupelna, ložnice a šatna, která může být i pracovnou. Z obývacího pokoje se dostanete krásným točitým schodištěm do podkroví, které je přizpůsobeno k užívání. Tato část není shrnuta v metráži domu, činí však dalších plnohodnotných 64m² k užívání. Jedná se o předělané podkroví k užívání. Je zde spací prostor, obývací prostor a koupelna ve které jsou 2 samostatné komory. Za koupelnou následuje třetí velká komora s přívodem vody a odpadu. Nechybí ani minikuchyňka.

Vytápění je řešeno el. kotlem. V přízemí a první patro je vytápěné radiátory a podlahovým topením nebo jejich kombinací. V posledním podlaží jsou radiátory částečně. Střecha domu je vhodná k umístění solárních panelů.

Dům má vlastní studnu s celoročním, dostatečným stavem vody a do domu je přiveden obecní vodovod a kanalizace.

Bydlení zde je příjemnější díky krásné zahradě a poskytuje tak ideální místo pro relaxaci. Je zde dostatek prostoru pro pergolu s bazénem a zároveň zahrada není příliš velká a nezabere tudíž tolik času na údržbu.

Pro ty, kteří cestují autem, dům nabízí možnosti parkování jak na ulici, tak v garáži nebo přímo na zahradě.

V obci je následující vybavenost, tj. ZŠ (9-ti letá), MŠ, zubař, lékař, obchod, řeznictví, obecní úřad, kulturní dům, pošta, restaurace, dětské a fotbalové hřiště, jezero atd. Díky své poloze můžete jezdit jak na kole, tak chodit na hezké procházky k soutoku Labe - Cidliny 2 Km (tam možnost vyjížďky lodí, či vláčkem) či do Poděbrad 6 Km.

Výborná dopravní dostupnost - autobusové zastávky, vlaková stanice a v blízkosti dálnice D11. Cesta do Prahy autem na Černý Most trvá 30 minut. Libice nad Cidlinou spadají pod nedaleké město Poděbrady, kde je veškerá občanská vybavenost.

V případě zájmu je možné financování prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým Vám rád pomůže náš finanční specialista.

Pokud Vás nemovitost zaujala a nebo se chcete na cokoliv zeptat, neváhejte kontaktovat makléře.