Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost v malebné obci Chlum, která spadá pod kataster Chlum nad Berounkou v okrese Rokycany. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě Plzeňského kraje, jen několik desítek minut jízdy od Plzně (cca 45 minut) a Prahy (cca 1 hodina). V bezprostřední blízkosti usedlosti se můžete těšit na atraktivní historické památky jako jsou hrady Točník, Žebrák, Libštejn a zámek Zbiroh. Navíc je zde krásná příroda, která zve k relaxaci a procházkám.

Zemědělská usedlost se rozprostírá na celkové ploše pozemků o velikosti 11 145 m², přičemž zastavěná plocha činí 838 m². Aktuální obytná část nemovitosti má užitnou plochu 63,7 m². Dále je zde část s pokoji, dílna, bývalá konírna, sklad, technická místnost, garáž pro 2 auta, dřevník a dvě velké stodoly s podlahovou plochou 297 m².

Nad částí s pokoji, dílnou a konírnou se nachází velký půdní prostor, ze kterého se dají vybudovat další místnosti.

K dispozici jsou dva sklepy o celkové výměře 26 m².

V areálu se nachází dva sklepy o celkové výměře 26 m², což zvyšuje možnosti využití této zajímavé nemovitosti. Nad částí s pokoji a dílnou se nachází velký půdní prostor, který lze upravit na další obytné místnosti. Usedlost má vlastní studnu a jímku. Vytápění obytné části je momentálně zajištěno krbovými a elektrickými akumulačními kamny.

Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. V rámci nabídky je možné zajistit odborné financování s pomocí hypotečního poradce.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení nebo investici do zemědělské usedlosti v atraktivní lokalitě.

Zaujala Vás nabídka? Tak neváhejte kontaktovat makléřku.

ev.č.: 1656

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Před rekonstrukcí

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 105

užitná plocha (m²): 823

plocha parcely (m²): 11145

celková plocha (m²): 11145

počet podlaží objektu: 3