Ev.č. 02234

Prodej prostorného rodinného domu se zahradou o celkové ploše 1091 m² v obci Týček, okr. Rokycany. Dům se nachází v klidné části obce na hranici okresu Beroun s výbornou dostupnosti na dálnici D5 směr Praha a Plzeň. V domě v roce 2020-2022 probíhala částečná rekonstrukce. Rozsah rekonstrukce: nová střešní krytina, střešní krovy a latě, rozvody vody a odpadů v plastu. V přízemí dále proběhla rekonstrukce kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a dětského pokoje. V těchto místnostech je nová elektroinstalace a nová dřevěná okna (dvojskla) s mikroventilací. K dispozici jsou i nová dřevěná okna do celého spodního patra včetně dvou střešních oken a dřevěných vstupních dveří. Do horního patra je dovedena voda a opad, jako příprava na druhou koupelnu a WC. Zádveří, chodba, koupelna, WC, schodiště, celé horní patro a fasáda je ve stavu původním. Dispozice: V přízemí o dispozici 3+1 se nachází kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavěnými elektrospotřebiči (horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, příprava na vestavěnou myčku, sklokeramická varná deska a digestoř), obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, chodba, samostatné WC, koupelna, zádveří, schodiště do patra a dolů do sklepa se vstupem do zadní části zahrady. V patře je možnost zbudovat 3 prostorné ložnice a další koupelnu s WC. Po dokončení rekonstrukce je možné dům využívat dispozičně jako 6+1, 2x koupelna a 2x WC. Ve sklepě se nachází kotelna, dílna a garáž. Součástí prodeje je i pozemek o výměře 131 m² a dále poloviční podíl na pozemku o výměře 55 m². Tyto dva pozemky zajišťují přístup k nemovitosti od silnice. Dům je napojen na veřejný vodovod a odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku na pozemku. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, teplá voda elektrickým bojlerem. Přes oplocenou zahradu vede potůček s rybníčkem a společně s krásným výhledem na zbirožský zámek a vzrostlými stromy je tato zahrada klidným místem pro celou rodinu. V obci je veřejné přírodní koupaliště, hospoda a menší obchod s potravinami. Ve vedlejší obci je kompletní občanská vybavenost: obchody, MŠ, ZŠ aj. Obec se nachází v CHKO Křivoklátsko v klidné lokalitě nedaleko lesa. Praha 45 km, Plzeň 38 km. Doporučujeme prohlídku. S financováním přes hypoteční úvěr rádi poradíme.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.