Žatčany u Brna - dům s velkým potenciálem, rozlehlým pozemkem a skvělou dostupností do Brna.Hledáte dům, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ? Nabízíme vám jedinečnou příležitost v obci Žatčany, jen několik minut od Brna.Tento rodinný dům se nachází na hlavní ulici, na prostorném pozemku s celkovou výměrou 1715 m² (zastavěná plocha a nádvoří 329 m², zahrada 1386 m²). Díky své velikosti a dispozici nabízí nejen komfortní bydlení, ale také široké možnosti využití — ať už pro relaxaci, zahradničení, výstavbu bazénu, nebo případné další rozšíření.Základní informace o nemovitosti:• stavba zahájena v roce 1901, konstrukce: smíšené zdivo• střecha: pálená taška a betonka, střešní trámy již vyžadují rekonstrukci• dům je určen k celkové rekonstrukci dle vlastních představ• nová plastová okna do ulice• vlastní studna — neplatíte vodné, pouze stočné• napojeno na obecní kanalizaci + jímky• přípojka plynu• elektřina: 220 V a 380 V• vytápění: plynový kotel (cca 4 roky starý)Dispozice domu:• 4 pokoje• kuchyně• jídelna• koupelna• samostatné WC• přístavky na uskladnění zahradnických potřeb• sklípek na zeleninu• viz. plánek v inzerciDalší přednosti:• příjezd na pozemek možný jak z hlavní ulice, tak i ze zadní části pozemku — ideální pro komfortní přístup, parkování, případné podnikání• velký pozemek s možností další výstavby (část pozemku částečně zastavitelná)• v docházkové vzdálenosti občanská vybavenost: obchod, školka, škola, zastávka autobusu• do centra Brna cca 15-20 minutTato nemovitost v okrese Brno-venkov nabízí ideální základ pro ty, kteří hledají prostor pro své plány a nebojí se realizovat vlastní vizi bydlení na klidném místě s vynikající dostupností města.