Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům 3+1 v obci Nosislav, 23 kilometrů jižně od Brna.

Dům prošel v roce 2008 výraznější rekonstrukcí. Došlo k výměně krytiny a opravy krovu. Vyjma jednoho pokoje a kuchyně byly všude stropy sníženy sádrokartonovým podhledem a doplněny minerální vatou 40 cm. Nová je také koupelna, interiérové i vstupní dveře. Elektřina v domě je v mědi, podlahy betonové. Nášlapnou vrstvu tvoří lino v kombinaci s plovoucí podlahou. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, kromě dětského pokoje, kde je okno s izolačním dvojsklem. Fasáda je zateplena polystyrénem 10 cm. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový turbokotel.

Z kuchyně je vstup pod dřevěnou pergolu a dále do uzavřeného dvorku, který nabízí absolutní soukromí. Zde našla své místo kůlna a průlezka pro děti.

Měsíční náklady na provoz domácnosti v současné době činí 4.870,- Kč, z toho plyn 2.500,- elektřina 1470,- Vodné/stočné 900,- Kč.

V případě zájmu rádi zajistíme financování. Pokud Vás nemovitost zaujala, kontaktujte realitního makléře.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Brno-venkov

★ Adresa: Nosislav, Nosislav, Horní Kroupná

★ Celkem podlaží: 1

★ Plocha užitná: 77 m²

★ Plocha zastavěná: 95 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 131 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zahrada, Vana

★ Stav objektu: Dobrý

★ Dostupnost: MHD, Silnice, Letiště

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.