Nabízíme Vám velmi zajímavou nabídku rodinného domu s pozemky o celkové výměře 2 149m² v malebné obci Velešovice v dojezdové vzdálenosti do Brna (cca 20 km), Vyškova (cca 18 km) Slavkova u Brna (cca 5 km) nebo Rousínova (cca 5km). Tento řadový rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci tvoří vstupní předsíň na kterou navazuje chodba. Z chodby jsou dále přístupné dva pokoje (jeden je dále průchozí do pokoje třetího), koupelna se sprchovým koutem a kuchyně s komorou. Půda, sklep a suché WC jsou přístupné ze dvora. V zadní části dvora se dále nachází hospodářské stavení/stodola navazující na garáž a dílnu. Velkou výhodou této nemovitosti je opravdu prostorný pozemek o celkové výměře 2 149 m² a rozměrech cca 21x 98m, který vybízí k rozšíření stávajícího rodinného domu nebo výstavbě dvou řadových domů nebo dvojdomů při zachování dostatečně velkých pozemků ke každému z nich. Dům je v současnosti připojený k elektrické síti, plynovodu a obecnímu vodovodu, odpady jsou sváděny do žumpy na dvoře.

Pozemky náležející k rodinnému domu jsou aktuálním územním plánem vedené jako plochy BV - bydlení venkovské s Hlavním využitím:

Plochy s převažující funkcí bydlení venkovského charakteru s nižší hustotou soustředění obyvatel, s nekomerčním chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, doplněné občanskou vybaveností místního významu, při zachování kvality obytného prostředí a pohody bydlení. Součástí plochy mohou být dále pozemky veřejných prostranství, místní dopravní a technické infrastruktury, zeleně a malých vodních ploch a toků.

Přípustné využití:

- stavby pro bydlení v rodinných domech s užitkovými zahradami a doplňkovými stavbami pro chov drobného hospodářského zvířectva,

- garáže v souvislosti s rodinným bydlením,

- odstavná a parkovací stání, související s využitím plochy, na vlastním pozemku budou 2 parkovací stání / bytovou jednotku,

- změna účelu využití stávajících staveb pro rekreaci (rekreační chalupy, chaty a domky),

- stavby a zařízení dopravní infrastruktury, parkování na stupeň automobilizace 1 : 2,5, chodníky pro pěší, vjezdy, místní komunikace ve funkční skupině C nebo D1.

- stavby a zařízení technické infrastruktury,

- plochy veřejných prostranství;

Obec Velešovice disponuje základní občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, knihovna, potraviny, hřiště a další).

V případě financování úvěrem doporučujeme využít bezplatnou konzultaci s naší úvěrovou poradkyní.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře této nabídky.