Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Ústí nad Orlicí - Hylváty s výbornou občanskou vybaveností. Celková plocha pozemku činí 466 m². Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí - má nové rozvody vody a elektřiny, nové napojení na kanalizaci, zateplený plášť budovy i půdu, podlahy a stropy, a jsou zde nová plastová okna s izolačními trojskly. Energeticky úsporný provoz zajišťuje fotovoltaický systém o výkonu 7,4 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 11,2 kWh. Dispozičně dům nabízí v přízemí novou prostornou moderní kuchyni s indukční deskou, obývací pokoj, pracovnu, spižírnu, samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost, která je průchozí do další prostorné místnosti, kterou lze využít jako zahradní místnost, dílnu či sklad. V patře se nachází WC, koupelna s rohovou vanou, pokoj pro hosty, dětský pokoj, ložnice a vstup na půdu. Půda je zateplená s odvětráváním. K domu náleží garáž vybavená wallboxem pro nabíjení elektromobilu a udržovaná zahrada s pergolou s posezením. Na zahradě se nachází též zpevněný dvorek se zahradním domkem, sušákem na prádlo a dostatkem prostoru pro Vaše využití. Vytápění domu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, teplá voda je ohřívaná bojlery, odpad sveden do veřejné kanalizace. Dům je možné také využít jako dvougenerační, se samostatnými bytovými jednotkami - v patře je kompletní příprava pro druhou kuchyň. Dům je situován žádané lokalitě, v klidné ulici, přičemž autobusová zastávka je vzdálena pouze 100 metrů, vlaková zastávka 900m a vlakové nádraží 2500m, obchod pouhých 50 metrů, školka 450 metrů a škola 330 metrů. Nemocnice je ve městě, vzdálená pouze 1600 m. Jedná se o ideální volbu pro rodiny hledající pohodlné, klidné a úsporné bydlení nebo investici s možností dvougeneračního řešení. Zájemci volejte +420 777 645 070 nebo pište na mail [email protected]