Ulice A. Staška 899 56201 Ústí nad Orlicí Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části města Ústí nad Orlicí. Dům má dvě podlaží: • 1. nadzemní podlaží nabízí komfortní ložnici, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na zahradu s terasou a technickou místnost se vstupem do sklepa. • 2. nadzemní podlaží disponuje dvěma samostatnými pokoji, přístupem na půdu, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou Vytápění domu je řešeno elektrickým podlahovým topením v celém domě, které poskytuje příjemný komfort. V koupelně je navíc instalován elektrický žebřinový radiátor. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Součástí pozemku jsou také 2 parkovací místa. Dle dohody je možné realizovat další úpravy podle vašich představ. Dům je zcela dokončený a připravený k nastěhování - aktuálně se pouze čeká na vyřízení povolení k provozu čističky odpadních vod (předpoklad do 3 měsíců). Po získání povolení je nemovitost ihned plně obyvatelná. Lokalita: Dům se nachází v klidné ulici s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení. V pěší dostupnosti je vlakové nádraží i náměstí s kompletní občanskou vybaveností (obchody, školy, školky, lékaři, restaurace). Velkou výhodou je krásný výhled na přírodu i panorama města, které si můžete vychutnat přímo z domu. Ústí nad Orlicí je město s bohatým kulturním a sportovním životem, zasazené v malebné krajině podhůří Orlických hor. Shrnutí: • dispozice 4+kk • 2 podlaží, sklep a půda • zahrada s terasou a možností individuálních úprav • 2 parkovací místa • ohřev vody je zajištěn elektrickým kotlem • vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení • ukazatel energetické náročnosti C - úsporná, Klasifikační třída - primární využití energie z neobnovitelných zdrojů - G mimořádně nehospodárná • klidná lokalita blízko centra a vlakového nádraží • dům připraven k nastěhování (čeká se pouze na povolení čističky odpadních vod) Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!