PROSTORNÝ DŮM S MOŽNOSTÍ PASIVNÍHO PŘÍJMU Hledáte prostorný dům pro rodinu s možností pasivního příjmu a nízkými provozními náklady? Nabízíme dvoupatrový rodinný dům s obytnou plochou 280 m², oploceným pozemkem o velikosti 800 m², garážovým stáním pro 3 auta a dvěma samostatnými garsonkami, které můžete pronajmout nebo využít pro širší rodinu či hosty. ✅ HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU ✔ Rodinný dům s možností pronájmu 2 samostatných garsoniér ✔ Možnost pasivního příjmu ✔ Nízké provozní náklady - moderní tepelné čerpadlo vzduch/vzduch + krbová kamna se vzduchovým výměníkem ✔ Velký oplocený pozemek (792 m²) - soukromí a bezpečí ✔ Zahradní domek se sklepem - ideální na uskladnění nebo dílnu ✔ Krytá parkovací stání pro 3 auta DISPOZICE DOMU • Hlavní část domu: 5+1 s prostorným obývacím pokojem a hezkou, prostornou kuchyní ideální pro vaření i rodinná setkání • Dvě garsonky s vlastním vstupem (kuchyňský kout + koupelna) - ideální pro pronájem • Pergola pro grilování a relaxaci • Prostorná zahrada - možnost pěstování, bazénu nebo dětského hřiště TECHNICKÉ PARAMETRY • Zrekonstruováno: zateplení fasády a střechy, nová střecha, plastová okna (trojsklo) • Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch/vzduch + krbová kamna se vzduchovým výměníkem • Plyn přiveden na pozemek - možnost instalace plynového kotle dle potřeby • Celý pozemek je oplocený - větší soukromí a bezpečnost SKVĚLÁ LOKALITA • Klidná lokalita s výbornou dostupností do města • Blízko přírody, ideální pro rodinné bydlení • Škola, školka a veškerá občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti (Světlá nad Sázavou, Ledeč nad Sázavou) FINANCOVÁNÍ & PROHLÍDKA Možnost hypotečního financování, s výběrem nejvýhodnější hypotéky vám rádi pomůžeme. Uvedená cena je včetně všech poplatků a provize zprostředkovatele. Prohlídky možné po dohodě. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky!