Ev.č. 01196

Domov v přírodě, přitom 10 minut od centra Liberce. Nabízíme ke koupi zajímavý a pečlivě udržovaný rodinný dům o užitné ploše 107 m², který je ideální volbou pro ty, kdo hledají nejen funkční bydlení, ale i prostor pro relaxaci, práci i koníčky. Dům je situovaný v klidné a velmi žádané obci Stráž nad Nisou - ideální lokalitě pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do Liberce, ale i s kouzlem přírody na dosah. K domu náleží prostorná pergola o velikosti 40 m², pod kterou se nachází praktická dílna spojená s garáží - perfektní řešení pro kutily, podnikatele nebo hobby nadšence. Navíc je zde i další samostatná garáž s elektrickými vraty. Co vás zaujme na první pohled: - Moderní elektrokotel a krbová kamna pro útulnou atmosféru a efektivní vytápění. - Nízké měsíční náklady na elektřinu - cca 3 700 Kč. - Konstrukce domu je kombinací cihly a dřevostavby (ložnice a chodba). - Sauna přímo v domě pro domácí wellness a relaxaci. - Kuchyně byla kompletně renovována před 2 lety. - Zateplení domu a plastová okna značky Rehau. - Voda z vlastního vrtu (33 m hluboký), odpad řešen ČOV. - Nově vyvložkovaný komín, jistič pro čerpadlo se zvýhodněným tarifem (22 hodin denně). - Promyšlené odvodnění domu s drenážním trativodem po celém obvodu. Hlavní přednosti: - Stráž nad Nisou - vyhledávaná a klidná lokalita s výbornou dostupností a občanskou vybaveností - obec se nachází pouhých 10 minut jízdy od centra Liberce a nabízí rychlé napojení na silnici I/35 (rychlostní komunikaci směr Praha - Děčín), což ocení každý, kdo potřebuje být flexibilní. - Velkorysé prostory - nejen obytné, ale i technické a relaxační. - Výborný stav, kvalitní technické zázemí a nízké provozní náklady. - Lokalita vás okouzlí - tichá ulice, dostatek prostoru mezi sousedy a krásná příroda všude kolem. - Pár kroků od domu se nachází rybník. Neváhejte si domluvit prohlídku tohoto jedinečného domu ve skvělé lokalitě. Rádi vás osobně provedeme.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.