Ev.č. 01143

Prodej řadového domu 3+1, 82 m², s terasou, zahradou a krásným výhledem na Ještěd - Liberec XII - Staré Pavlovice Hledáte útulné bydlení v klidné části Liberce s nádherným výhledem na Ještěd a Ještědský hřeben? Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný řadový dům o dispozici 3+1 v ulici Sobotecká, Staré Pavlovice. Dům prošel v roce 2017 rekonstrukcí. Zateplení domu kvalitním fasádním systémem Novabrik. Užitná plocha domu činí 82 m². Dispozice a vybavení Přízemí Vstup do domu vede přes zádveří, odkud se dostaneme do prostorné kuchyně. Vedle kuchyně je spíž, která nabízí praktický úložný prostor. V přízemí se dále nachází technická místnost s WC, plynovým kotlem, pračkou a sušičkou. Dominantou přízemí je obývací pokoj, který je velmi světlý a vzdušný, s přímým vstupem na terasou a zahradu přes francouzské dveře. Zahrada o výměře 91 m² je orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Patro Dřevěnými schody se dostaneme do horního patra, kde se nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem i WC. Dále je zde ložnice s prostornou vestavěnou skříní a dětský pokoj, který je vybaven dvěma velkými vestavěnými skříněmi. Ve všech oknech domu jsou žaluzie, které poskytují soukromí a regulují světlo. Garáž a parkování Součástí prodeje je zrekonstruovaná garáž, která se nachází cca 20 m od domu. Parkovat lze také přímo před domem. Garáž je možno z prodeje vyjmout a snížit kupní cenu za dům. Lokalita a občanská vybavenost Staré Pavlovice jsou vyhledávanou a klidnou částí Liberce s perfektní dostupností do centra města. V blízkém okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní středisko i sportovní areály. Výhodou je také skvělá dopravní dostupnost - MHD zastávka je nedaleko a autem jste v centru Liberce během pár minut. Provozní náklady Měsíční zálohy na provoz domu jsou: • voda: 700 Kč • elektřina: 2 000 Kč • plyn: 3 000 Kč Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, nízkými provozními náklady. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky!

En. náročnost b.: D - Méně úsporná (189 kWh/m² za rok)

Cena: Součástí kupní ceny je i garáž, která nemusí být součástí prodeje domu, včetně provize, včetně právního servisu.