Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme uzavřené stavení/dům/chalupa v malebné vesničce Strachovice u Dřitně s výjimečně nízkými energetickými náklady (energetický štítek B), které jsou těžko dosažitelné i u nových staveb. V jižních Čechách podobné venkovské stavení s těmito energetickými parametry nenajdete - tepelné čerpadlo země-voda zajišťuje nadstandartní a komfortní topení v zimě a chlazení v létě, které zajišťuje konstantní příjemné vnitřní klima po celý rok. Toto čerpadlo disponuje nadbytečnou kapacitou, která může snadno pojmout jakékoli budoucí rozšíření.

Kompletní rekonstrukce s důrazem na kvalitu provedení od základu po střechu byla dokončena v roce 2016. Detailní fotodokumentace k dispozici.

Dispozice a vybavení:

Byt 3+1 se zázemím a možností rozšíření obytné části: prostorná chodba s úklidovou komorou, příprava na připojení studniční vody, dřevěná kuchyně s jídelnou od truhláře, obývací pokoj s kachlovými kamny s externím přívodem čerstvého vzduchu, 2 ložnice - 1× vstup na terasu, koupelna perličková vana s tryskami, oddělené WC s větracím okénkem, komora - využitá jako šatna a skládek, přístup do sklípku a půdu - možnost vestavby v půdním prostoru.

Prostorná dílna: včetně regálů. Stodola.

Exteriér/technický stav:

Rozlehlý pozemek 2700 m² s vybudovaným koupacím jezírkem a prostornou terasou poskytuje dostatek soukromí a prostor pro zahradničení. Okna, dveře, podlaha: třívrstvá dřevěná okna, dřevěné parapety z masivu, masivní dubové dveře a obložky od truhláře na míru, keramická podlaha.

Střecha: keramické tašky, možnost půdní vestavby.

Technické vybavení: tepelné čerpadlo voda - země, podlahové vytápění, každý pokoj má vlastní termostat. Stavení napojeno na vodovod. Dřevěná masivní terasa, bezbariérový přístup z kuchyně na terasu, cca 100 m² nádvoří z kamene, vysoký krytý průjezd na elektrická vrata, další elektrická vrata v garáži, garáž a maštal.

Zahrada: Studna, jezírko, ovocné stromy, zadní zahrada kompletně nově oplocena, přední zahrada s novými ocelovými vrátky a bránou. Voda - dům je napojen na obecní vodovod, vlastní studna na pozemku s možností přivedení do domu (příprava v domě hotová). Kanalizace v obci není. Dům má vlastní septik a je vyvezen.

Bezpečnostní alarm.

Obec Strachovice: Leží 14 km od Hluboké nad Vltavou a 23 km od Českých Budějovic. Obec Dříteň (2 km) má základní občanskou vybavenost - MHD, školka, škola, dětské hřiště, obecní úřad, pošta, obchody a zdravotní středisko.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat .Doporučuji osobní prohlídku, ta často odhalí věci, které na fotkách nebo v popisu nejsou vidět - atmosféru místa, kvalitu stavby nebo třeba klid v okolí, soukromí uprostřed návsi.

Těšíme se na Vás.