Nabízíme rodinný dům v Šardicích u Kyjova, ideální pro ty, kdo hledají prostor, soukromí a možnost bydlení spojeného s přírodou. Součástí je rozlehlý pozemek a vinný sklep. Dům má 4 neprůchozí pokoje, obytnou kuchyni, koupelnu, samostatné WC, spižírnu, průjezdnou garáž, dílnu a sklad, o celkové zastavěné ploše 189m². Na dvoře najdete hospodářské budovy a nově vybudovaný vinný sklep (27 m²). Část domu byla postavena v 90. letech (kolaudace v r. 2000), starší část prošla ve stejné době rekonstrukcí (okna, dveře, podlahy, stropy, elektřina). Vytápění je řešeno krbovými kamny a přímotopy. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, plynová přípojka je před domem. Dům je ihned obyvatelný, ale nabízí i možnost modernizace s využitím dotačních programů (např. centrální vytápění, solární panely). Pozemek je mírně svažitý, osázený ovocnými stromy a vinohradem, o rozměru 2736m². (plus 221 m² samostatný pozemek poblíž vinařské cyklostezky). Šardice jsou klidná vinařská obec s 2000 obyvateli, 10 km od Kyjova, 18 km od Hodonína a 50 km od Brna. Najdete zde školu, školku, poštu i obchod. K dispozici je kompletní dokumentace. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, proto uvádíme třídu G.

Do konce dubna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 130773

Typ budovy: cihlová

Poloha objektu: řadový

Typ domu: přízemní

Sklep: částečně podsklepeno

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Bazén: Ne

Garáž: Ano

Velikost domu: 4 pokoje

Druh domu: rodinný dům

Počet podlaží objektu: 1

Stav objektu: dobrý

Plocha pozemku: 2 957 m²

Zastavěná plocha: 189 m²

Užitná plocha: 145 m²

Umístění objektu: klidná část obce

Obytná plocha: 85 m²

Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů

Počet pokojů: 4+1

K nastěhování: 15.09.2024

Rok rekonstrukce: 2 000

Komunikace: asfaltová

Doprava: silnice, autobus

Elektřina: 380V, 400V

Voda: vodovod

Odpad: kanalizace

Občanská vybavenost: škola, školka, pošta, supermarket

Ostatní vybavení: plot, garáž

Další nebytové prostory: garáž, přístřešek, hospodářská budova, dílna, vinný sklep, kůlna

Rok kolaudace: 2 000