Nabízíme výhradně k prodeji rodinný dům v obci Římov, okres České Budějovice, situovaný v tiché ulici Strahovská. Jedná se o samostatně stojící cihlovou stavbu se dvěma podlažími, která svým novějším provedením uspokojí i náročného klienta.

Nemovitost disponuje šesti pokoji, což ji činí ideální pro rodinné bydlení. Její zastavěná plocha činí 133 m². Součástí pozemku je rozsáhlá zahrada o ploše 1.037 m², celková plocha parcely včetně stavby tedy činí 1.188 m².

Dům je ve velmi dobrém stavu a vyznačuje se moderním vybavením, které zahrnuje kompletní kuchyňskou linku s veškerými spotřebiči, plovoucí podlahy a dlažby. Vytápění je zajištěno podlahovým systémem s regulací teploty, k dispozici jsou také holandské radiátory. Objekt je napojen na vodovod a má připojení na kanalizaci. Elektřina je dostupná v napětí 230/400 V.

Interiér domu je rozdělen do tří podlaží:

1/ Přízemí zahrnuje závětří, hala, obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou, spíž, sklad, schodiště, WC, zahradní místnost/studená kuchyně/sklad.

2/ Obytné podkroví se skládá ze schodiště, chodby, koupelny (vana, sprchový kout), 3x pokoj, balkon, samostatné WC, šatna. (dále možnost využití pochozí půdy, vysouvací žebříkové schody).

Okolo domu je kompletně oplocená, udržovaná zahrada s terasou a množstvím plodících a okrasných stromů a keřů, možnost vjezdu na pozemek a dálkově ovládaná vrata.

Dům je dále vybaven zabezpečovacím zařízením, videotelefonem, klimatizací, internetem. Od střešních oken VELUX po masivní dveře a obložky Sapeli, každý detail byl pečlivě promyšlen. Obvodové zdi POROTRHERM 40 cm + zatepleno.

Možnost výstavby větší garáže, dílny, atd. …..

Nemovitost se nachází v nezátopové oblasti s pohodlným spojením na České Budějovice a Velešín. V Římově je školka, škola, obchod, sportoviště, obecní úřad, pošta, restaurace a další ….. sjezd na novou dálnici do obou směrů ve vzdálenosti pouhých 3 km.

Prodej zahrnuje veškeré spotřebiče a částečné vybavení.

Cena je včetně právních služeb a provize RK. HYPO pomůžeme zajistit.

Nemovitost je v dobré kondici - možnost převzetí a nastěhování ihned.

Velmi výhodná cena - můžeme doporučit.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: D1148 (6665)

včetně provize RK a právních služeb

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.148/2007 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 133

užitná plocha (m²): 196

plocha parcely (m²): 1188

počet podlaží objektu: 2