Hledáte moderní rodinné bydlení s veškerým komfortem a dobrou dostupností do města?

REALDOMUS vám ve výhradním zastoupení majitelů zprostředkuje prodej moderního řadového domu v Roudném u Českých Budějovic o dispozici 4+kk s udržovanou vzrostlou zahradou a bazénem.

Řadový dům má dvě podlaží, v přízemí se nachází obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou (35m²), kde je navíc instalováno podlahové vytápění. Velká prosklená okna v obývací části poskytují přirozené světlo a výhled do zahrady.

U vchodu do domu se nachází praktické zádveří s vestavěnou skříní a je zde také oddělené WC.

V patře najdete tři světlé a prostorné pokoje o velikosti 21,2m²/16,5m²/10,6m², samostatnou šatnu, koupelnu s rohovou vanou a technickou místnost. K domu náleží zastřešená pergola, která poskytuje příjemné posezení s výhledem na bazén a zahradu.

Součástí domu je také garáž, přes kterou z ulice projdete až na zahradu. Součástí tohoto technického prostoru je i prostorný průchozí sklad.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, vytápění zajišťuje nový plynový kotel (kondenzační s externím bojlerem). Všude, kde je dlažba se nachází i podlahové topení (kuchyň, chodba, koupelny).

Lokalita je perfektně propojena s Českými Budějovicemi pomocí MHD a navíc je v blízkosti připojení na dálnici D3.

Pokud tedy hledáte moderní rodinné bydlení s veškerým komfortem a dobrou dostupností do krajského města, je tento dům v skvělou volbou.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

ev.č.: 1794

třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná

dle vyhlášky č.78/2013 Sb.

energetická náročnost budovy: 149 kWh/m² za rok

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 85

užitná plocha (m²): 120

plocha parcely (m²): 301

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 134