Popis nemovitosti

Prodám dvougenerační rodinný dům v Prachaticích Pod Cvrčkovem 789 - 2 byty, zahrada, garáž, sklípek, obyvatelné podkroví-1 místnost 25m², záchod, kuchyň. Nabízím k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný dvougenerační rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě města Prachatice. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako výhodná investiční příležitost. Dům je možné rozdělit na dvě saostatné bytové jednotky. Dispozice a hlavní přednosti: Dvougenerační dům - dvě samostatné bytové jednotky 3+1, každá s podlahovou plochou cca 70 m². Byt ve 2.patře disponuje dvěma balkony, jeden balkón je zasklený. Byt ve 2.patře prošel rekonstrukcí a má novou podlahu v obývacím pokoji, kde je i nový strop s bodovými světly, nová eurookna, nová kuchyň, 2 pokoje, koupelna, záchod. Byt v má v 1.patře má balkón a obývací pokoj se vstupem na terasu odkud je vstup na nádvoří kde je pergola s udírnou, kuchyň s jídelnou+ špajs na potraviny, pokoj, koupelnu, záchod. Dům má kompletně podsklepený suterén s technickým zázemím, kde garáž, dílna, sklep, prádelna, kotelna, sklad na palivo. Dům je pravidelně udržovaný. Elektřina je v mědi. Voda je v původním pozinkovaném potrubí. Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci. V kotelně je nový bojler na teplou vodu. Střecha je eternitová. Malá předzahrádka před domem - ideální na květiny. Velká zahrada za domem - vhodná pro relaxaci, dětské hry, pěstování nebo bazén, základy pro skleník. Na zahradě je umělé jezírko, ovocné stromy jabloně, švestka, černý a červený rybíz.Parkovací možnosti přímo na pozemku až 2 auta. Klidná obytná část Prachatic s výbornou dostupností služeb i přírody. Z domu je krásný výhled na okolní krajinu. Docházková vzdálenost do centra, ke školám, obchodům a MHD. Vhodné jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investice s výnosem z pronájmu. K dispozici je kompletní dokumentace včetně půdorysů. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Základní údaje:

Dopravní spojení - Autobus, Vlak, Silnice,

Veřejná kanalizace

Veřejný vodovod

Způsoby vytápění lokální - plynové, tuhá paliva

Konstrukce zděná

Balkóny - balkón, terasa

Inženýrské sítě - Telefon, Internet, Plyn

Parkování - garáž, parkování na ulici, vlastní parkovací stání na 2 auta

Plocha zahrady 305 m²

Celková plocha pozemku 403 m²

Zastavěná plocha 98 m²

Plocha užitná 265 m²

Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná