Prodej dvougeneračního bydlení se zahradou, garáží a dvěma byty - Plzeň - Doubravka, ul. U Cvičiště.

Nabízíme k prodeji atraktivní, atypickou a pečlivě zrekonstruovanou nemovitost s vlastním číslem popisným v klidné části Plzně - Doubravka, ulice U Cvičiště. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z bytových jednotek.

Dispozice a vybavení:

Dvě samostatné bytové jednotky:

• 2+1 - 58,38 m²

• 3+kk - 61,3 m²

Každý byt má vlastní vstup a plné zázemí.

Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým topením a radiátory.

Celkové měsíční náklady na provoz celé nemovitosti činí pouze 5 500 Kč.

Pozemek a zahrada:

Zahrada o výměře 168 m² - s vodou a pergolou pro příjemné posezení.

Garáž + možnost parkování přímo na pozemku.

Rekonstrukce a technický stav:

Kompletní rekonstrukce celé nemovitosti (včetně bytů, garáže a pergoly) proběhla v roce 2022.

V roce 2023 bylo provedeno zateplení celého domu (16 cm polystyren).

Střecha byla kompletně zrekonstruována v roce 2000.

Financování:

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem - s financováním vám rádi pomůžeme.

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - MHD, školy, obchody, zeleň i další služby.

ev.č.: 22195

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Po rekonstrukci

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 91

užitná plocha (m²): 120

plocha parcely (m²): 164

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 252