Prodej rodinného domu se zahradou, Levandulová ulice, Plzeň - ÚjezdNabízíme na prodej řadový rodinný dům Plzeň - Újezd.

Řadový patrový dům dispozice 4 kk s garáží, ulice Levandulová, najdete ve velmí žádáné lokalitě okrajové části Plzeň - Újezd.

Dům byl kolaudovám v roce 2001 a od té doby vlastněn pouze prvním majitelem.

Přízemí - obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzským oknem na terasu s bazénem a zahradou, zádveří, samostatné WC, garáž s dálkovým ovládáním

1. patro - ložnice, 2x dětský pokoj, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem a WC, technická místnost

Dům nabízí dostatek úložného prostoru v obou patrech, v celém domě je instalován centrální vysavač.

Vytápení a ohřev vody zajšťuje plynový kotel se zasobníkem.

K domu náleží zahrada o ploše 107 m² s terasou a zapuštěným bazénem o rozměrech 2,7 x 4 m, který je vyhříván solárními panely na střeše domu. V dolní části zahrady najdete zahradní domek na sekačku, nářadí a jiné potřeby.

Parkovací stání před domem je na vlastním pozemku.

V domě je instalován zabezpečovací systém.

Dům prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí přízemí domu - vinylové podlahy, nová kuchyňská linka, Na podzim roku 2024 byla vyměněna všechna střešní okna Velux včetně stínění, sprchový kout v koupelně, dům byl kompletně vymalován.

Dům nabízíme kompletně vybaven dle fotografií nebo dle domluvy.

K dispozici je zpracovaný projekt pro půdní vestavbu 5. pokoje v podkroví domu.

Pro celý dům byly zakoupeny klimatizační jednotky, které jsou součástí kupní ceny domu. Klimatizace zatím nebyla instalována.

Lokalita Plzeň - Újezd je velmí žádanou okrajovou částí Plzně. Klidné místo převážně s výstavbou rodinných a bytových domů. Za domem můžete do přírody do lesa na procházky nebo na kolo.

MHD v docházkové vzdálenosti, autobus č. 28 cca 200 m chůze, trolejbus č.16 cca 10 minut chůze. Supermarket Penny Market v docházkové vzdálenosti, večerka cca 100 m.

V Újezdě je základní škola cca 5 minut autem, mateřská školka 5 minut chůze.

Rychlý nájezd na přivaděč dálnice D5 do 5 minut jízdy.

Dům není zatížen hypotečním úvěrem.

Energetická náročnost budovy třídy E.

Cena: 11 190 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový

Velikost domu: 4 pokoje

Budova: Cihlová

Energetický štítek: E

Stav objektu: Velmi dobrý

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: klidná část obce

Okolní zástavba: obytná

Poloha objektu: řadový

Podlaží celkem: 2

Plocha pozemku: 242

Užitná plocha: 135.43

Voda: dálkový vodovod

Plyn: plynovod

Topení: lokální plynové

Kanalizace: veřejná kanalizace

Komunikace: dlážděná

Zařízený: ano

Balkón: Ano

Lodžie: Ne

Terasa: Ano

Sklep: Ne

Garáž: Ano

Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.03.2025

Rok výstavby: 2001