Ev.č. 02508

Nabízíme na prodej zabydlenou novostavbu rodinného domu s krásně upravenou zahradou v klidné části obce Bohutice. Tento dům byl postaven a zařízen pro vlastní potřebu s tomu odpovídající péčí a nadstandardním zateplením. Dům má: • Tři pokoje • Technickou místnost s přípravou na druhé WC • Kuchyňský kout s oknem do ulice • Koupelnu se záchodem, sprchovým koutem, bidetem, umyvadlem a pračkou • Klimatizaci • Zastřešenou terasu • Samostatnou garáž • Oplocenou zahradu Plochy: • Dům 62 m², • Garáž 20 m² • Zastřešená terasa 18 m² • Zahrada 376 m² Instalací fotovoltaického systému lze dosáhnout klasifikace budovy do třídy „A - Mimořádně úsporná“ v průkazu energetické náročnosti (PENB) podle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií a vyhlášky č. 264/2020 Sb. Toto řešení sníží již nyní nízkou spotřebu elektřiny. Zahrada je z větší oplocená a nabízí soukromý prostor pro pěstování květin, ovoce i zeleniny. Podél plotu je vysázená vinná réva, pod travnatou částí je uložena nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m³. Terasa oddělující dům od zahrady je nově zastřešená, což zajišťuje příjemné posezení v soukromí a stínu, ideální pro horké letní dny i dešťové počasí. Pozemek disponuje zpevněnou plochou pro parkování aut, garáží pro parkování plechového člena rodiny a v okolí domu jsou další veřejná parkovací stání. Parkování je zdarma, bez nutnosti používat parkovací automaty. Lokalita novostaveb vznikla na území tzv. „Panské zahrady“ a je klidná, neprůjezdná. Obec leží uprostřed trasy mezi Brnem a Znojmem, do obou měst se dostanete za chvíli autem, do Brna i vlakem častými spoji, jak dokazují téměř nemizející nápisy odjezdů a příjezdů vlaků trasy „Brno-Bohutice“ na brněnském Hlavním nádraží. Prohlídky domu jsou možné po dohodě s makléřem.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.