Přímo na náměstí ve Smečně nabízíme výjimečný investiční dům – respektive dva historicky propojené objekty – č.p. 10 a 11. Nemovitost se nachází v památkové zóně, má novou střechu, plastová okna a zcela nové rozvody elektřiny i vody. Vytápění zajišťují dva plynové kotle (přízemí a patro), podkroví má svůj vlastní elektrokotel a bojler.

Bytový dům má potenciál až 14 bytových jednotek a dva nebytové prostory. Většina bytů je už nyní obsazena. Podkroví prošlo kompletní rekonstrukcí, první patro je částečně zrekonstruované, přízemí z poloviny. Na pozemku je připravena stavba dalšího objektu s podlahovou plochou 160 m² – povolení je platné, materiál už je na místě.

Dům je napojen na kanalizaci, plyn, elektřinu i vodu. Jde o jedinečnou nabídku s dlouhodobým výnosem, kde spousta práce už byla udělána – a zároveň zůstává prostor pro vlastní otisk.

V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme osobní prohlídku k plnému zhodnocení potenciálu nemovitosti.