Nabízíme k prodeji prostorný, dvougenerační, rodinný dům na překrásném místě v Náchodě s užitnou plochou cca 300m² (obytná plocha cca 200m²). Konstrukce domu je cihlová s kamenným podezděním. Dům se nachází na svažitém terénu u řeky Metuje v klidné, slepé ulici s minimálním provozem a to ve výšce 2,5m nad komunikací. V roce 2007 proběhla rekonstrukce domu. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, obytná kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice a zimní zahrada s vířivkou. V patře naleznete koupelnu se zapuštěnou vanou, oddělené WC, kuchyni a tři pokoje. V suterénu se nachází dílna, prádelna a další využitelné prostory. Vedle domu je prostorná garáž a bazén. U vjezdu se na pozemku nachází kryté parkovací stání pro dvě vozidla a prostorná kůlna. Jedná se o klidnou lokalitu s dostatkem zeleně s vynikající občanskou vybaveností - nemocnice, sportoviště, obchody, restaurace, školy. Předmětem prodeje není samostatně stojící objekt garáže s navazující plochou a dílna ve spodní části pozemku při obecní komunikaci. Zmíněná část bude geometricky oddělena při prodeji nemovitosti. Pozemek k nemovitosti cca 800m². RD dům je k prodeji bez navazující zahrady. Zahradu lze přikoupit samostatně. Doporučujeme prohlídku. Více informací v RK.

ev.č.: 4923/25 (0107)

třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 133

užitná plocha (m²): 300

plocha parcely (m²): 800

počet podlaží objektu: 3