Jedinečná příležitost. Rodinný dům 2+kk Nebovidy u Brna. Prodám novostavbu rodinného domu (kolaudace 2019) v Nebovidech, pouhé 4 km od Brna. Výborné dopravní spojení s Brnem. V obci je obecní úřad, školka, potraviny, sportovní hala a je zaveden plyn. Dům stojí uprostřed obce, obklopený zahradami. Klidné prostředí, bez okolní zástavby je zcela výjimečné. Možnost okamžitého nastěhování, vše v prvotřídním stavu. Energetická třída budovy B-velmi úsporná. Jako zdící materiál byl použit Ytong, na zateplení polystyren tloušťky 15 cm. Celková plocha pozemku je 550 m², zastavěná plocha domu 78 m², obytná plocha 59 m². Dům i přístup k němu je zcela bezbariérový. Orientace domu je jižním směrem. V zimním období sluneční paprsky prohřívají vnitřní prostor domu, což přispívá k úspoře nákladů. V létě naopak přesah sedlové střechy brání ohřívání vnitřního prostoru. Samotný dům je členěn na obyvák s kuchyňským koutem a vestavěnými el. spotřebiči (24 m²), ložnice (18 m²), koupelna se sprchovým koutem odděleným skleněnou stěnou (5 m²), samostatné WC (2 m²), technická místnost (3 m²), chodby (7 m²). Zádveří je od obytné části odděleno posuvnými dveřmi, aby nedocházelo k ochlazování v zimním období. Celý obytný prostor dokresluje dřevěný strop. Nábytek zůstává součástí vybavení. Podlahové vytápění, napojené na elektrokotel (9 kW), dodává životu v domě patřičný komfort. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler o objemu 125 l. V obyváku jsou umístěna prosklená krbová kamna na dřevo (3 kW), která vám vytvoří úžasnou atmosféru, případně v chladnějších dnech v okamžiku celý dům prohřejí. Půda je využitelná jako velký úložný prostor nebo vhodná k půdní vestavbě. Za domem je dostatečně velký přístřešek umožňující pobyt i za špatného počasí. Dům je napojen na elektrickou energii (230V, 400V), vodovodní řad a optické vlákno pro připojení k internetu. Odpady jsou řešeny jímkou s trativodem, takže není nutné jímku vyvážet. V obci je dešťová kanalizace, v příštím roce (2026) bude vybudována kanalizace splašková. Vodu ze střechy zadržuje podzemní nádrž o objemu 2 m3, umožňující zalévání zahrady. Pozemek je osázen ovocnými stromy a keři. Na pozemku je dále dřevěný zahradní domek o velikosti 9 m², který dává prostor k uložení nářadí a jízdních kol. Do zahradního domku je zavedena elektřina (230V, 400V). U vstupu na pozemek je zastřešené parkovací stání pro jedno vozidlo. Další dvě vozidla mohou na pozemku volně parkovat. Pod přístřešek je zavedena elektřina (230V, 400V) a voda z vodovodního řadu, umožňující umýt auto. Telefon: 732 810 378 Cena: 11. 800 000,- Kč