Nabídka novostavby rodinného domu na klíč v obci Chlum u Křemže na Českokrumlovsku.

Zastavěná plocha jednopodlažního domu je 117m², plocha zahrady je 841m² a na pozemku dále stojí stavba původní chaty o zastavěné ploše 35m². Tato leze využít jako letní domek nebo jí adaptovat na garáž či jiné využití. Na pozemku je dále kopaná studna s užitkovou vodou. Samotný pozemek stojí na okraji obce s výhledem na horu Kleť.

K pozemku vede asfaltová cesta, parkování je plánováno přímo na pozemku na třech parkovacích místech. Stavba je realizována ze zateplených cihel porotherm 44cm, střecha sedlová, pálená taška.

Dispozičně je dům řešen jako 4kk s těmito prostory: obývací pokoj je spojený s kuchyní poskytuje ideální prostor pro rodinné a společenské chvíle. Praktické rozložení místností zahrnuje také samostatnou ložnici, dva další pokoje a dvě toalety (1x s koupelnou) a technickou místnost. Dům je napojen na inženýrské sítě kromě plynu. Vytápění je řešeno přes teplovodní podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo. V obývacím pokoji krbová kamna.

Celková cena včetně terénních úprav, zámkové dlažby před domem a oplocení celého pozemku, podlah, dveří, sanitárního vybavení a kuchyňské linky. Kupující mají možnost volby materiálů a vybavení dle vlastní volby v rámci rozpočtu ze strany prodávajícího, dále je možné si dodat vybavení svépomocí a snížit tak cenu domu, nebo naopak zvolit nadstandardy a doplatit si rozdíl.

Termín dokončení stavby je říjen - listopad 2025.

V obci je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, restaurace, pošta, obchody, autobusové spojení do Českého Krumlově nebo Českých Budějovic. Ideální místo pro rodinný život díky fungující obci a službám v lokalitě.

Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.

ev.č.: 11175

Cena za dokončený dům včetně terénních úprav a oplocení

třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

energetická náročnost budovy: 126 kWh/m² za rok

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Okraj obce

typ domu: Přízemní

velikost: 1 pokoj

zastavěná plocha (m²): 117

užitná plocha (m²): 117

plocha parcely (m²): 993

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 1

celková podlahová plocha (m²): 117