Rekonstruovaný velký dům se 3 byty a garáží - Znojmo - Olbramkostel

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru městysu Olbramkostel u Znojma. Nemovitost, situovaná prakticky samostatně uprostřed obce, a přesto v její klidnější části, prošla nedávnou rekonstrukcí a je nyní dokončována. Dům nyní s užitnou plochou cca 260 m² a celkovou možnou podlahovou plochou přes 370 m² se nachází na pozemku o rozloze 487 m², což nabízí dostatek prostoru pro vaši rodinu, návštěvy, zákazníky apod. Zateplená fasáda, nové rozvody vody, elektřiny, plynu, kanalizace, střecha, plastová okna v trojskle, dveře.

Rodinný dům je patrový (mezi fotografiemi je vyobrazeno zatím jen přízemí), nabízí 3 téměř samostatné byty a celkově cca 10 pokojů vč. velkého podkroví, což zajišťuje dostatek místa pro všechny členy domácnosti a především vybízí využívat samostatné části domu např. pro dlouhodobý pronájem nebo např. obdobně jako penzion. Sklep a garáž jsou k dispozici a poskytnou pohodlí a úložný prostor pro vaše potřeby. V domě je 3fázová elektroinstalace, napojení kanalizaci a na veřejný vodovod. Kopaná studna a nádrž na dešťovou vodu umožňuje praktické řešení pro ekologické a ekonomické hospodaření s vodou.

Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, tak autobusem, s dobrým napojením na silniční síť, což usnadňuje cestování do Znojma i do dalších blízkých měst. Vzdálenost z Prahy je cca 183 km (cca necelé 2 h jízdy), z Brna cca 78 km (cca 1 h), cca 9 km ze Znojma (9 minut), Vranovská přehrada cca 13 minut jízdy. Olbramkostel je klidná obec, která nabízí příjemné prostředí pro rodinný život mimo ruch velkoměsta. Vzdušnou čarou jej najdete cca 12 km od hranic s Rakouskem. Vybízí tedy rovněž k zajištění práce či podnikatelských aktivit i v Rakousku.

Zajímavá investice s možností dlouhodobého pasivního příjmu!

Energetický štítek bude nyní aktualizován pravděpodobně na třídu B, nyní je z důvodu plnění zákon. povinnosti uváděn zatím jako G.

Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte mne kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací mne, prosím, kontaktujte nejlépe telefonicky nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomohu.